饭堂、宿舍楼工程监理规划.pdfVIP

饭堂、宿舍楼工程

监

理

规

划

目录

一、工程概况

二、监理工作依据

三、监理工作范围

四、监理工作内容

五、监理工作目标

六、项目监理机构的组成形式

七、项目监理机构人员配备计划

八、工程监理机构的人员岗位职责

九、监理工作程序

十、监理工作方法和主要措施

十一、监理工作制度

一、工程概况

1.工程项目名称：

2.工程项目地点：

3.建设单位名称：

4.设计单位名称：

5.监理单位名称：

6.施工单位名称：

二、监理工作依据

（一）质量控制的依据

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1.工程承包，分包，监理合同文件。

2.工程设计文件。

3.建设工程建设监理规。

4.国家、省、市有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。

5.工程项目质量有关的规范规程技术标准和强制性条文。

6.市级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的正式鉴定文件

及有关数据指标。

（二）进度控制的依据：建设工程施工合同、分包合同所确定的工期目标。

（三）造价控制的依据

1.工程设计图纸、设计说明及工程洽商。

2.工程施工合同、协议条款、施工合同的变更条款。

3.国家、省、市有关经济的法律、法规和规定。

4.省、市工程预算定额取费标准等。

5.分项、分部工程质量报验认可单。

三、工程监理范围

饭堂、宿舍楼工程施工阶段的监理（建筑、装修、消防、给排水、电气照

明工程）。

四、监理工作内容

（一）施工阶段工程质量控制

1.质量控制原则

（1）以主动控制为重点，对工程项目实施全过程的质量控制及管理。

（2）以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点，对工程项

目建设的人机料法环等生产要素实施全方位的质量控制。

（3）未经审核或经审核其承包资格不合格的承包单位，不得进行工程分包。

（4）未经专业监理工程师验收或经验收不合格的材料构配件设备不准在工

程上使用。

(5)未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认，且承包单位不

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准进入下一道工序施工。

2.质量控制关键点

(1)设计文件变更程序，交工与验收程序，开工审批程序等各类程序。

(2)施工中的关键工序，工艺流程，重要环节及隐蔽工程。

(3)施工中的薄弱环节，或质量不稳定、不成熟的方案、工序工艺等。

(4)对后续工程中的施工或安全有重大影响的工序部位环节对象。

(5)采用新技术、新工艺、新材料、包括新人员缺乏经验者的部位或环节等。

(6)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。

3.质量控制内容

(1)质量的事前控制

1)掌握和熟悉质量控制的技术依据

由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸了解工程特点难

点，明确质量评定标准及施工验收规范将施工图纸中的问题由专业监理工程师

进行整理汇总后上报建设单位，由建设单位提交给设计单位以便进一步完善设

计，明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范，明确工程中有特殊

要求时执行的质量指标和验收标准。

组织设计交底及图纸会审了解设计意图明确关键部位以及新产品新工艺新

材料的要求同，提出图纸中的技术难点。