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2024年房屋出租协议书精编版本

____年房屋出租协议书

甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX

电话：XXX

乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX

电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，以公平、公开的原则，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、出租物及租赁物的描述

1.出租物描述：甲方同意将其拥有并在法律范围内有权出租的汽车车位，位于XXX小区，房屋面积约为XXX平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.租赁期限：自____年XX月XX日起至2025年XX月XX日止，共计一年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月XXX元的租金支付给甲方。租金于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。

2.租金的支付方式：乙方同意使用转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户，必须在租金到期前一天完成支付。

三、押金

1.甲方同意收取乙方XXX元的押金，用于保证乙方按照约定履行合同义务。在合同履行结束并确认没有任何违约行为后，押金将全额退还给乙方。

2.乙方在履行合同期间如有损坏甲方房屋或有拖欠租金的情况，甲方有权扣除相应的费用或欠款，剩余押金将在15个工作日内退还给乙方。

四、租赁期限和续约

1.租赁期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方如需续租，应在租赁期届满前一个月书面通知甲方，并与甲方重新协商租金、押金等事宜。

五、租赁物的规定

1.乙方在合同期内有权安排家庭成员合理使用该房屋，严禁向他人转租或借出房屋。

2.乙方在租约期间需妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的用途。

3.乙方在房屋内使用家电、设备及设施时，应妥善保管，使用完毕后及时关闭，并应遵守相关的安全使用规定。如因乙方的使用不当导致设备、家具损坏，乙方应承担维修或者赔偿费用。

4.乙方承租的房屋只可用于居住，不得从事违法活动或损害他人利益的行为，不得进行非法经营、盗窃、赌博等违法行为。

六、维修和保养

1.甲方应承担房屋内重大维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后应在合理时间内进行修复。

2.因乙方的过失或故意行为导致的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方如违反合同约定，拖欠租金超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并承担相应的违约金；如果甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。

2.双方应密切合作，以保证合同期间的资源优化和顺利完成。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与解除

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲、乙双方乙方应自合同签署之日起五个工作日内办理相关的登记手续。

3.本合同解除时，双方应办理相应的手续，并依法进行结算。

十、其他约定事项

1.本合同附件包括房屋交接单、租金发票等，为本合同的不可分割的组成部分。

2.甲方或乙方的地址发生变更时，应书面通知对方。

3.本合同的未尽事宜，由甲、乙双方通过协商解决。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：