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房地产公司财务管理办法

第一章总则

第一条为加强房地产公司财务管理，规范财务行为，确保公司财务工作的顺利进行，根据国家有关法律法规及公司实际情况，特制定本办法。

第二条本办法适用于房地产公司及其所属各部门、各项目公司。

第三条财务管理的基本原则是：严格执行国家有关财务法律法规，建立健全内部财务管理制度，如实反映公司财务状况和经营成果，依法计算和缴纳国家税收，保障投资者权益。

第二章财务管理体制

第四条公司实行统一领导、分级管理的财务管理体制。公司总部设立财务管理中心，负责公司整体的财务管理和会计核算工作。各项目公司设立财务部门，在公司总部财务管理中心的指导下，负责本项目公司的财务管理和会计核算工作。

第五条公司财务管理中心的主要职责：

（一）制定公司财务管理制度和会计核算办法，并监督执行；

（二）编制公司财务预算、财务决算，进行财务分析；

（三）组织公司的资金筹集、调配和使用，降低资金成本；

（四）负责公司的资产管理，确保资产安全完整；

（五）参与公司重大经济决策，提供财务专业意见；

（六）对各项目公司的财务工作进行指导、监督和考核。

第六条项目公司财务部门的主要职责：

（一）执行公司财务管理制度和会计核算办法；

（二）编制本项目公司的财务预算、财务决算，进行财务分析；

（三）负责本项目公司的资金管理、成本管理、税务管理等日常财务管理工作；

（四）及时向公司总部财务