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研究报告

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2025年职业考证-建造师-二级建造师考试全真模拟全知识点汇编押题第五

一、法律法规

1.建设工程法律法规体系

(1)建设工程法律法规体系是我国法律体系的重要组成部分，涉及建设工程的各个阶段，包括立项、设计、施工、监理、验收等环节。这一体系以《中华人民共和国建筑法》为核心，辅以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，共同构成了一个较为完整的法律框架。在建设工程法律法规体系中，既有国家层面的法律，也有地方性法规和规章，形成了多层次、多角度的法律保障。

(2)在建设工程法律法规体系中，合同法律制度占据着重要地位。合同是建设工程活动中最为普遍的法律形式，涉及合同订立、履行、变更、解除等各个环节。合同法律制度旨在规范合同行为，保障合同当事人的合法权益，维护市场秩序。具体而言，合同法律制度包括合同法的基本原则、合同的订立程序、合同的内容、合同的履行、合同的变更和解除、合同争议的解决等内容。

(3)建设工程安全生产法律制度是保障建设工程安全生产的重要法律依据。这一制度明确了建设工程安全生产的责任主体、安全生产的标准和要求、安全生产的监督管理等内容。安全生产法律制度要求建设单位、施工单位、监理单位等各方主体严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保建设工程安全生产。同时，安全生产法律制度还规定了安全生产事故的应急救援、调查处理、责任追究等内容，以保障人民群众的生命财产安全。

2.建设工程合同法律制度

(1)建设工程合同法律制度是我国法律法规体系中的重要组成部分，它规范了建设工程活动中合同当事人之间的权利义务关系。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，建设工程合同主要包括施工合同、监理合同、设计合同、材料设备供应合同等。在建设工程合同中，合同当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立、履行、变更和解除合同。据统计，2022年我国签订的建设工程合同总金额达到10.2万亿元，其中施工合同占比最高，约为80%。

以某房地产开发商与施工单位签订的施工合同为例，合同约定工期为两年，合同总金额为5亿元。在施工过程中，由于施工单位原因导致工程进度滞后，开发商要求施工单位承担违约责任。根据合同约定，施工单位应支付违约金每日100万元。然而，在实际执行中，由于施工单位未及时履行违约责任，开发商通过法律途径维护自身权益，最终判决施工单位支付违约金共计2000万元。

(2)建设工程合同管理涉及合同签订、履行、变更、解除等各个环节。合同签订是合同管理的首要环节，其关键在于明确合同主体、合同内容、合同条款等。在合同履行过程中，合同当事人应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。据统计，2023年1月至3月，全国各级人民法院共受理建设工程合同纠纷案件3.2万件，其中因合同履行问题引发的纠纷占比超过60%。

以某建筑工程项目为例，由于合同当事人对工程量清单编制存在争议，导致工程款支付问题。双方在协商未果的情况下，通过仲裁途径解决纠纷。仲裁机构经审理后，认为合同当事人应按照工程量清单编制原则进行结算，最终裁决施工单位应向开发商支付工程款1.5亿元。

(3)建设工程合同变更和解除是合同管理中的重要环节。在合同履行过程中，由于各种原因，合同当事人可能需要对合同内容进行调整。合同变更包括合同主体变更、合同内容变更和合同履行方式变更等。合同解除则是指合同当事人提前终止合同关系。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同变更和解除必须遵循法定程序，合同当事人应就变更或解除事项达成一致意见。

以某公路工程项目为例，由于国家政策调整，原定的公路走向需要进行调整。开发商与施工单位在协商一致的情况下，签订了合同变更协议。根据变更协议，施工单位需按照新的公路走向进行施工，工程总金额相应调整为2亿元。在合同解除方面，某水利工程因地质原因导致施工难度加大，开发商与施工单位在协商后，签订了合同解除协议，双方终止了原合同关系。

3.建设工程安全生产法律制度

(1)建设工程安全生产法律制度是保障人民群众生命财产安全、维护社会稳定的重要法律体系。这一制度以《中华人民共和国安全生产法》为核心，涵盖了安全生产的各个方面，包括安全生产的监督管理、事故调查处理、法律责任等。根据法律规定，建设工程各方责任主体，包括建设单位、施工单位、监理单位等，必须严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。

以2023年某地发生的一起高层建筑坍塌事故为例，事故造成3人死亡，多人受伤。经调查，事故原因为施工单位在施工过程中违规操作，未严格按照设计图纸和施工规范进行施工。根据《中华人民共和国安全生产法》和相关法律法规，事故责任单位被责令停产停业，并处以巨额罚款。同时，事