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广州市商铺租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于广州市的商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁商铺的具体地址：__________________，建筑面积：_______平方米，用途：商业经营。

2、商铺权属证明：甲方应提供租赁商铺的房产证或其他权属证明文件，并保证其合法拥有该商铺的出租权。

3、商铺现状描述：甲方应就商铺的现状向乙方进行详细说明，包括但不限于装修情况、设施设备状况、水电煤气开通情况等，并附有详细的商铺照片作为附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该商铺，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺租赁单价为每月每平方米人民币_______元，月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用按_______（月/季/年）支付方式，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

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