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资产评估判断试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估中，重置成本法适用于哪种资产评估？()

A.无形资产

B.固定资产

C.流动资产

D.所有资产

2.市场法评估资产时，以下哪项不是市场法评估的假设前提？()

A.市场是有效的

B.资产是可以分割的

C.市场交易是公平的

D.市场交易是即时的

3.收益法评估资产时，现金流量预测应考虑的因素不包括以下哪项？()

A.资产运营成本

B.市场需求变化

C.投资者预期回报率

D.资产寿命期限

4.资产评估中，成本法与市场法的主要区别在于评估哪方面的价值？()

A.资产的重置成本

B.资产的市场价格

C.资产的公允价值

D.资产的账面价值

5.以下哪项不是资产评估的目的？()

A.资产转让

B.资产清算

C.资产保险

D.资产投资

6.资产评估中，以下哪项不是评估师在评估过程中应遵循的原则？()

A.公平原则

B.独立原则

C.保守原则

D.完善原则

7.资产评估中，收益法适用于哪种类型的资产评估？()

A.无形资产

B.固定资产

C.流动资产

D.所有资产

8.资产评估中，重置成本法的计算公式为？()

A.重置成本=原值-折旧

B.重置成本=重置成本-折旧

C.重置成本=重置成本+折旧

D.重置成本=原值+折旧

9.资产评估中，市场法评估的调整因素不包括以下哪项？()

A.资产状况

B.市场环境

C.交易双方关系

D.资产用途

10.资产评估中，收益法中的折现率通常由以下哪些因素确定？()

A.资产风险

B.资产回报率

C.投资者期望回报率

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是资产评估中收益法的基本假设？()

A.资产收益的稳定性

B.资产收益的可预测性

C.资产收益的持续性

D.资产收益的独立性

12.资产评估中，以下哪些方法可以用于确定资产的重置成本？()

A.重置成本法

B.市场法

C.成本法

D.折现现金流法

13.以下哪些因素会影响资产评估的公允价值？()

A.资产的使用寿命

B.市场供需状况

C.资产的市场价格

D.评估师的专业判断

14.在资产评估过程中，以下哪些是评估师需要遵循的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.独立客观

C.专业胜任

D.客户至上

15.以下哪些是资产评估中市场法的关键步骤？()

A.确定可比资产

B.收集市场数据

C.进行市场分析

D.确定评估基准日

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本目的是为了确定资产的______价值。

17.在资产评估中，______是收益法中最核心的概念，它代表资产的预期收益。

18.资产评估中，______是市场法的基础，它要求评估师找到与评估对象相似的交易案例。

19.资产评估中，______是指资产在评估基准日能够带来的预期收益。

20.资产评估中，______是指资产在某一特定时间的价值，它通常用于确定资产的账面价值。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，市场法只适用于有活跃市场的资产。()

A.正确B.错误

22.资产评估中，收益法考虑了资产的未来收益，因此不受市场波动的影响。()

A.正确B.错误

23.资产评估中，成本法是唯一一种不需要考虑市场因素的评估方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

25.资产评估中，重置成本法不考虑资产的折旧。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中收益法的基本原理及其适用范围。

27.在资产评估中，如何运用市场法确定一项无形资产的价值？

28.为什么资产评估需要考虑评估基准日这一概念？

29.资产评估中，如何进行资产的重置成本估算？

30.在资产评估过程中，为什么评估师需要保持独立性？

资产评估判断试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】重置成本法主要是针对固定资产的评估，因为它考虑了资产的重建成本。

2.【答案】B

【解析】市场法评估的假设前提不包括资产是否可以分割，而是假设资产整体进行交易。

3.【答案】C