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探寻TH房地产公司财务风险与防范策略：基于行业变革下的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与目的

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济体系中占据着举足轻重的地位。它不仅直接关系到GDP的增长，还与众多上下游产业紧密相连，如建筑、建材、家居、金融等，对拉动经济增长、促进就业、推动城市化进程发挥着关键作用。近年来，随着我国城市化进程的加速推进，房地产市场规模持续扩大，房地产开发项目如雨后春笋般不断涌现。国家统计局数据显示，2024年我国房地产开发投资112617亿元，比上年下降5.7%；商品房销售面积135837万平方米，下降5.2%；商品房销售额133308亿