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回迁房买卖合同标准样本(2025版)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的回迁房出卖给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买该房屋，甲方同意出售该房屋，双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应于____年____月____日前，将剩余的房屋总价款支付给甲方，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的交付期限的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的付款期限付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________