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土地试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.我国土地所有权归（）

A.个人B.集体C.国家和集体D.企业

2.以下哪种土地属于农用地（）

A.农村宅基地B.耕地C.工业用地D.商业用地

3.土地利用总体规划的规划期限一般为（）

A.5年B.10年C.15年D.20年

4.征收基本农田由（）批准。

A.省级人民政府B.国务院C.县级人民政府D.乡级人民政府

5.土地登记的核心是（）

A.土地权利人B.土地面积C.土地用途D.土地位置

6.以下属于建设用地的是（）

A.林地B.养殖水面C.交通水利设施用地D.草地

7.土地使用权出让的最高年限中，居住用地为（）

A.40年B.50年C.70年D.80年

8.农村村民一户能拥有（）宅基地。

A.一处B.两处C.三处D.无限制

9.土地复垦义务人应当在办理建设用地申请或者采矿权申请手续时，随有关报批材料报送土地复垦方案。由（）负责组织专家对土地复垦方案进行论证。

A.土地复垦义务人B.县级以上国土资源主管部门C.省级人民政府D.乡级人民政府

10.国有土地有偿使用方式不包括（）

A.出让B.划拨C.租赁D.作价出资

多项选择题（每题2分，共10题）

1.我国土地的所有制形式有（）

A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.企业所有

2.以下属于土地利用现状分类中一级类的有（）

A.耕地B.林地C.草地D.交通运输用地

3.土地利用总体规划的编制原则包括（）

A.严格保护基本农田B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境

4.土地征收的补偿费用包括（）

A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.青苗补偿费

5.可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有（）

A.国家机关用地B.军事用地C.城市基础设施用地D.公益事业用地

6.土地登记的类型包括（）

A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.他项权利登记

7.建设用地管理的原则有（）

A.节约、合理利用每寸土地B.实行建设用地总量控制C.依法管理D.保护耕地

8.土地整理的主要内容包括（）

A.调整农地结构B.平整土地C.归并零散地块D.改善农业生产条件

9.以下属于土地违法行为的有（）

A.非法占用土地B.擅自改变土地用途C.非法转让土地D.破坏耕地

10.土地市场的特点有（）

A.地域性B.垄断性C.不完全性D.土地供给弹性小

判断题（每题2分，共10题）

1.农村集体所有的土地可以直接出让给企业进行工业建设。（）

2.基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界。（）

3.土地使用权出让合同可以任意变更。（）

4.农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。（）

5.土地复垦费用应当列入生产成本或者建设项目总投资。（）

6.建设用地可以随意改变用途。（）

7.土地登记资料可以公开查询。（）

8.国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。（）

9.土地利用总体规划一经编制，就不能修改。（）

10.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，予以批准。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地的特性。

答：土地具有自然特性和经济特性。自然特性包括面积有限性、位置固定性、质量差异性、功能永久性；经济特性包括供给的稀缺性、用途的多样性、利用方向变更的困难性、土地收益的级差性。

2.土地征收的程序是什么？

答：一般程序为：发布征地预公告，开展土地现状调查和社会稳定风险评估，拟定征地补偿安置方案并公告，组织听证，签订征地补偿安置协议，申请征地审批，实施征收。

3.简述土地登记的作用。

答：确认土地权利归属，保障土地权利人合法权益；加强土地管理，为土地管理提供基础资料；维护土地市场秩序，促进土地合理流转；为社会提供土地权属信息查询服务。

4.简述节约集约用地的措施。

答：严格控制建设用地规模，提高土地利用效率；优化土地利用结构，合理安排各类用地比例；加强闲置