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2026年建筑工程变更合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑工程变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更项目概述

1、工程名称：__________________。

2、原合同编号：__________________，签订日期：____年____月____日。

3、变更范围：本合同变更内容涉及原合同中的____项工程，具体包括但不限于结构设计调整、材料替换、施工工艺变更、工程量增减等，详细变更内容以双方确认的附件为准。

4、变更原因：因__________________（如业主需求变更、现场条件变化、政策调整等）。

二、变更内容与依据

1、变更内容：乙方根据甲方要求，对原合同工程进行如下变更：

（1）设计变更：原合同第____项工程由____改为____，变更图纸及说明见附件一。

（2）材料变更：原合同中____材料更换为____材料，规格及性能要求详见附件二。

（3）工程量调整：因现场施工需要，原合同第____项工程量增加____%，具体增减明细见附件三。

2、变更依据：本合同变更以甲方提供的书面通知、设计变更文件、现场签证单等为准，乙方需在收到变更指令后____日内完成确认并报甲方审核。

三、变更费用调整

1、变更费用计算方式：

（1）设计变更费用：依据变更工程量及现行市场价格计算，单价按原合同相关条款执行，如无约定则参照同类工程标准。

（2）材料变更费用：以实际采购成本及运杂费为准，需提供发票及验收记录。

（3）人工及机械调整：如变更导致工期延误或额外投入，按实际发生费用结算。

2、费用审核：乙方提交变更费用申请后，甲方应在____日内组织审核，双方就费用金额达成一致后签订补充协议。

四、变更实施安排

1、变更工期：因变更导致工期延误的，乙方应在变更实施前____日向甲方提交书面报告，经甲方确认后调整合同工期。

2、施工要求：乙方需根据变更内容优化施工方案，确保变更部分符合设计及安全标准，并承担变更实施过程中的质量责任。

3、现场协调：乙方应主动与甲方、监理及其他施工单位沟通，确保变更顺利推进，如因协调不力导致问题，由乙方承担责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的变更方案进行技术及经济审核，并有权要求乙方提供变更可行性报告。

2、甲方需按变更费用调整结果及时支付相应款项，逾期支付需按每日万分之五支付违约金。

3、如变更涉及原合同已竣工验收部分，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方需具备相应的变更实施资质，并确保变更方案符合国家及行业规范。

2、乙方需配备足够资源完成变更任务，并对变更施工质量终身负责。

3、乙方在变更过程中发现原合同存在缺陷或遗漏，应立即向甲方报告并提出解决方案。

六、违约责任

1、若乙方未按约定实施变更或质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工并承担额外费用，情节严重者甲方有权解除合同并索赔。

2、若甲方无正当理由拒绝合理变更请求，导致乙方损失，甲方应承担相应补偿。

3、因变更引起的安全事故，责任方需承担全部赔偿责任，并承担由此产生的诉讼费、仲裁费等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同附件为合同不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，变更完成并经甲方确认后终止。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：