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2025年拆迁领域面试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅的，对被征收人给予的补偿包括哪些？()

A.被征收房屋价值的补偿

B.被征收房屋的搬迁费和临时安置费

C.住房保障费用

D.以上都是

2.拆迁补偿协议签订后，一方不履行协议的，另一方可以向哪个部门申请仲裁？()

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.人民法院

D.拆迁管理部门

3.在城市规划区国有土地上实施房屋征收与补偿的，补偿方式可以有哪些？()

A.房屋产权调换

B.货币补偿

C.以上两种方式都可以

D.以上两种方式都不可以

4.拆迁补偿的补偿标准应当如何确定？()

A.由被征收人自行确定

B.由征收部门与被征收人协商确定

C.由政府统一制定

D.由征收部门确定

5.被征收人在征收决定公告规定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由谁依法申请人民法院强制执行？()

A.征收部门

B.被征收人

C.人民政府

D.拆迁管理部门

6.拆迁补偿安置方案应当包括哪些内容？()

A.拆迁范围

B.补偿方式

C.补偿标准

D.以上都是

7.拆迁补偿协议签订后，一方不履行协议，另一方可以采取哪些措施？()

A.向人民法院提起诉讼

B.向行政机关申请仲裁

C.采取自行拆除措施

D.向媒体曝光

8.征收房屋造成搬迁的，应当发给搬迁费，搬迁费的标准由谁确定？()

A.被征收人

B.征收部门

C.政府制定

D.公众投票

9.被征收房屋价值评估应当由谁委托评估机构进行？()

A.征收部门

B.被征收人

C.人民政府

D.拆迁管理部门

10.拆迁补偿中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于什么标准？()

A.市场评估价

B.房屋原值

C.政府规定价

D.被征收人期望价

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情况属于拆迁补偿争议？()

A.被征收人认为补偿标准不合理

B.征收部门未按时支付搬迁费

C.被征收人拒绝签订补偿协议

D.征收部门未按照协议进行补偿

12.在拆迁过程中，以下哪些行为是违法的？()

A.强制拆迁

B.未依法进行公示

C.未按照法定程序进行补偿

D.强迫被征收人签订不公平的补偿协议

13.以下哪些机构可以负责房屋征收与补偿工作？()

A.城市规划管理部门

B.房地产管理部门

C.土地管理部门

D.人民政府

14.拆迁补偿安置方案应当包括哪些内容？()

A.拆迁范围

B.补偿方式

C.补偿标准

D.安置方案

E.搬迁期限

15.以下哪些是拆迁补偿的方式？()

A.房屋产权调换

B.货币补偿

C.产权置换

D.临时安置

E.住房保障

三、填空题(共5题)

16.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收个人住宅的补偿包括被征收房屋价值的补偿、______、住房保障费用等。

17.拆迁补偿协议签订后，一方不履行协议，另一方可以向______提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

18.拆迁补偿的补偿标准应当由______与被征收人协商确定，协商不成的，可以依法申请裁决。

19.在城市规划区国有土地上实施房屋征收与补偿的，补偿方式可以采取______、货币补偿，也可以两种方式结合补偿。

20.被征收房屋价值评估应当由______委托评估机构进行，确保评估结果的公正性。

四、判断题(共5题)

21.拆迁补偿协议签订后，被征收人可以在任何时间要求变更协议内容。()

A.正确B.错误

22.征收部门在制定拆迁补偿方案时，不需要进行公示。()

A.正确B.错误

23.被征收人对于征收决定不服的，只能通过诉讼途径解决。()

A.正确B.错误

24.拆迁补偿中，被征收人可以选择一次性货币补偿，也可以选择分期补偿。()

A.正确B.错误

25.征收部门可以在没有与被征收人达成协议的情况下，直接进行强制拆迁。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：在拆迁过程中，如果被征收人对征收决定不服，有哪些途径可以维护自己的权益？

27.问：拆迁补偿安置方案应当如何制定？

28.问：征收个人住宅时，如果