2025年度房地产市场年报.pptx

;;;01;板块热：热度更替板块轮动，奥体高新双核驱动;板块热：西咸供地持续高企，主城更新优地频出;;开盘热：推售规模持续收缩，依赖假期节点驱动;开盘热：冷热不均分化显著，供需比成熟度为关键;;项目热：热销红盘-招商西安玺;项目热：热销红盘-保亿润园;;02;看站位：全国市场持续撕裂，二线城市规模次席;看规模：年度整体份额缩减，二手住宅量稳价跌;;看供应：挂牌激增次新入市，供需双方预期均淡;看结构：聚焦刚需中小面积，次新改善同步发力;看价格：以价换量仍在持续，新房二手价差缩小;看区域：聚焦主城核心板块，城市新区渐成主力;;03;看全国：规模回调冷热不均，沪杭京蓉领跑前行;