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2025年征地拆迁考试题及答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，征收农村集体土地应当依照哪些程序进行？()

A.申请、审核、批准、公告、补偿、安置

B.审查、评估、公示、公告、补偿、安置

C.调查、审批、公告、补偿、安置、登记

D.评估、审核、公告、登记、补偿、安置

2.拆迁补偿中，住宅房屋的补偿标准通常包括哪些部分？()

A.评估补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿

B.基础设施配套费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿

C.建筑面积补偿、使用年限补偿、搬迁费、临时安置费

D.房屋折旧补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿

3.征地拆迁过程中，若被征收人对征收决定不服，可以采取哪些途径进行申诉？()

A.向人民法院提起诉讼、向上一级人民政府申请行政复议、向纪检监察部门投诉

B.向征收实施单位申请复核、向人民法院提起诉讼、向上一级人民政府申请行政复议

C.向征收实施单位申请复核、向纪检监察部门投诉、向上一级人民政府申请行政复议

D.向征收实施单位申请复核、向人民法院提起诉讼、向纪检监察部门投诉

4.在征收集体土地时，如果征收土地涉及农业人口安置，安置方案应当如何确定？()

A.根据被安置人数确定，不得低于原土地收益水平

B.根据被安置人数和原土地收益水平共同确定，不得低于原土地收益水平

C.由被安置人自行确定，但需征得征收实施单位同意

D.由征收实施单位确定，但需征得被安置人同意

5.拆迁过程中，拆迁补偿协议应当具备哪些主要内容？()

A.拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限、违约责任等

B.拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限、被拆迁人信息等

C.拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限、征收单位信息等

D.拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限、房屋面积等

6.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易中的税费由谁承担？()

A.房地产买卖双方协商决定

B.通常由买方承担

C.通常由卖方承担

D.由房产所在地的税务机关决定

7.征地补偿费用中，土地补偿费是按什么标准支付的？()

A.按土地原用途确定

B.按被征收土地的面积确定

C.按被征收土地的原收益确定

D.按被征收土地的地理位置确定

8.拆迁补偿中，非住宅房屋的搬迁费用包括哪些？()

A.运输费用、拆装费用、停业损失补偿

B.运输费用、拆装费用、临时设施费

C.运输费用、拆装费用、搬迁保险费

D.运输费用、拆装费用、临时安置费

9.征地拆迁补偿中，补偿方式可以采取哪些形式？()

A.货币补偿、房屋安置、就业安置、异地补偿

B.货币补偿、房屋安置、就业安置、土地补偿

C.货币补偿、房屋安置、就业安置、搬迁费用

D.货币补偿、房屋安置、土地补偿、搬迁费用

10.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡规划的组织编制应当遵循哪些原则？()

A.公开、公正、公平、可持续、科学规划原则

B.立法、执行、监督、参与、科学规划原则

C.环保、节约、高效、和谐、可持续原则

D.合法、合理、有效、公平、公开原则

二、多选题(共5题)

11.在征收农村集体土地时，以下哪些情形下，应当对被征收人进行安置补偿？()

A.征收土地涉及农业人口安置

B.征收土地涉及非农业人口安置

C.征收土地涉及少数民族聚居地区

D.征收土地涉及历史文化名城保护

12.拆迁补偿协议签订后，以下哪些行为可能导致协议无效？()

A.拆迁人未按照协议约定支付补偿费用

B.被拆迁人未按照协议约定搬迁

C.拆迁人擅自变更补偿协议内容

D.被拆迁人擅自将房屋转租

13.征地拆迁过程中，以下哪些部门或机构负责征收土地的补偿安置工作？()

A.土地管理部门

B.拆迁实施单位

C.财政部门

D.劳动和社会保障部门

14.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情形下，土地征收应当进行听证？()

A.征收土地涉及重大公共利益

B.征收土地可能对被征收人造成重大损失

C.被征收人对征收决定有重大异议

D.征收土地涉及多个被征收人

15.拆迁补偿中，以下哪些费用属于搬迁费用？()

A.运输费用

B.拆装费用

C.临时安置费

D.停产停业损失补偿

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，征收土地的申请应当向哪个部门提出？

17.拆迁补偿协议签订后，被征收人应当将房屋腾空的时间通常为协议签订后多少日内？

18.在征收土地过程中，如果被征