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2024年不动产登记代理人考试题库真题及答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内决定是否予以登记？()

A.5个工作日

B.7个工作日

C.10个工作日

D.15个工作日

2.以下哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.车辆所有权登记

D.船舶所有权登记

3.不动产登记簿是记载哪些事项的载体？()

A.不动产权利归属

B.不动产权利限制

C.不动产登记机构工作记录

D.以上都是

4.不动产登记机构应当依法进行不动产登记，不得有哪些行为？()

A.违反法定程序进行登记

B.拒绝符合登记条件的登记申请

C.伪造登记簿

D.以上都是

5.下列哪种情况，登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿？()

A.不动产权利人自行申报的

B.依法应当登记的

C.申请人提供的材料齐全的

D.以上都是

6.不动产登记费收费标准由哪个部门制定？()

A.不动产登记机构

B.省级人民政府价格主管部门

C.国家发展改革委员会

D.以上都是

7.以下哪种情形，登记机构不予登记？()

A.申请人提供的材料齐全的

B.权利人同意的

C.不动产权利归属明确的

D.权利人姓名错误的

8.不动产登记机构应当将哪些材料归档保存？()

A.登记申请书

B.不动产权利证明材料

C.登记簿

D.以上都是

9.不动产登记簿的修改、更正程序应当如何进行？()

A.由登记机构自行决定

B.由权利人申请，登记机构审核后决定

C.由登记机构审核后直接修改

D.以上都是

10.以下哪种情况，登记机构可以暂停办理登记？()

A.申请人提供的材料不齐全的

B.权利人姓名错误的

C.登记簿出现故障的

D.登记机构内部审核需要的时间

二、多选题(共5题)

11.根据《不动产登记条例》，以下哪些属于不动产登记机构应当履行的职责？()

A.受理不动产登记申请

B.制作、保管不动产登记簿

C.依法进行不动产登记

D.依法进行不动产登记的公告

12.不动产登记簿上记载的不动产权利包括哪些？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.林木所有权

D.船舶所有权

13.以下哪些情形下，不动产登记机构不予登记？()

A.权利人姓名错误的

B.权利归属不明确的

C.权利人提供的材料不齐全的

D.依法应当登记但未申请登记的

14.不动产登记的程序包括哪些步骤？()

A.受理登记申请

B.审查登记申请

C.制作登记簿

D.登记公告

15.以下哪些属于不动产登记机构应当依法公开的信息？()

A.不动产登记簿

B.不动产登记结果

C.不动产登记程序

D.不动产登记机构工作人员名单

三、填空题(共5题)

16.根据《不动产登记条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内决定是否予以登记？

17.不动产登记簿是记载哪些事项的载体？

18.不动产登记机构应当将哪些材料归档保存？

19.不动产登记费的收费标准由哪个部门制定？

20.不动产登记机构在办理登记时，应当依法进行哪些审查？

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构可以对申请登记的不动产权利进行变更登记。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构可以对不符合登记条件的登记申请进行登记。()

A.正确B.错误

23.不动产登记簿的记载事项，可以由登记机构自行修改。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构应当在受理登记申请后立即进行登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构应当对不动产登记事项进行公告。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记簿的作用。

27.不动产登记机构在办理登记时，应当如何确保登记的准确性？

28.不动产登记机构在受理登记申请后，应当如何处理申请材料？

29.不动产登记机构在办理登记时，如何处理权利人姓名错误的情况？

30.不动产登记机构在办理登记时，如何保障权利人的知情权和异议权？

2024年不动产登记代理人考试题库真题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据《不动产登记条