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案例分享|围挡施工工艺及成本分析

原创武汉瑞兴卢升老司机盘造价2021-06-10原文

引

为了将建设施工现场与外部环境更好的隔离开来，使施工现场成为一个相对封闭的空间，各个

工地采用各种砌体材料、各种成型板材进行维护。随着房地产行业的快速发展，对围挡的美观

度要求也越来越高，围挡的更新换代也越来越快，故此次主要对砖砌围挡、PVC围挡、彩钢板

围挡、镀锌铁皮+仿真植物草皮围挡、水泥板围挡根据施工工艺、特性及成本进行分析总结。

一、各种围挡的工艺及特性：

二、各种围挡成本分析

三、围挡租赁及购买经济性分析

1、彩钢板围挡购买及租赁分析

分析一：

彩钢板围挡租赁100m,租赁与购买价格一致，需要租赁多少天？

a.购买费用计算：

299.58*100=29958.00元；

b.租赁费用计算：（29958.00-（128.33-0.24）*100）/100/（0.22+0.02）=715天。

c.彩钢板围挡租赁100m，当租赁时长等于715天时，租赁=购买，租赁时长＞715天时，购买

更划算，租赁时长＜715天时，租赁更划算；

彩钢板围挡租赁5000m,租赁与购买价格一致，需要租赁多少天？

a.购买费用计算：

299.58*5000=1497900.00元；

b.租赁费用计算：(1497900.00-(128.33-0.24)*5000）/5000/（0.22+0.02）=715

天。

c.彩钢板围挡租赁5000m，当租赁时长等于715天时，租赁=购买，租赁时长＞715天时，购

买更划算，租赁时长＜715天时，租赁更划算；

综上所述：

通过对彩钢板围挡购买与租赁对比分析：租赁围挡的长度的变化与选择租赁或购买，没有直接

联系，当租赁时长等于715天时，租赁=购买，租赁时长＞715天时，购买更划算，租赁时长＜

715天时，租赁更划算。

2、镀锌铁皮+草皮围挡购买及租赁分析

分析二：

镀锌铁皮+仿真植物草皮围挡租赁100m,租赁与购买价格一致，需要租赁多少天？

a.购买费用计算：

590.83*100=59083.98元；

b.租赁费用计算：(59083.98-(403.34-0.36)*100)/100/(0.33+0.03)=521天。

c.围挡租赁100m，当租赁时长等于521天时，租赁=购买，租赁时长＞521天时，购买更划

算，租赁时长＜521天时，租赁更划算；

镀锌铁皮+仿真植物草皮围挡租赁5000m,租赁与购买价格一致，需要租赁多少天？

a.购买费用计算：590.83*5000=2954150.00元；

b.租赁费用计算：(2954150.00-(403.34-0.36)*5000)/5000/(0.33+0.03)=521天。

c.围挡租赁5000m，当租赁时长等于521天时，租赁=购买，租赁时