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2026年无偿铺面租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供无偿铺面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于__________________的铺面无偿提供给乙方使用，该铺面建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有装修及设施状况详见本合同附件一《铺面交付清单》。

2、乙方承诺仅将该铺面用于__________________经营活动，不得擅自改变使用用途或结构。

3、甲方保证对其提供的铺面拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的手续，能排除第三方任何权利主张。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该铺面，应在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后可续租，续租条件由双方另行协商确定。

3、如乙方不再续租，应在本合同终止后____日内将铺面完好归还给甲方。

三、权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按约定时间将铺面交付给乙方，并保证交付时铺面处于可用状态，具备正常经营的基本条件。

2、甲方负责铺面的日常物业管理，包括但不限于水电费、物业费等公共费用的缴纳（具体承担方式见附件二《费用承担清单》）。

3、在租赁期间，如因甲方原因导致铺面出现安全隐患，甲方应负责维修并承担相应费用。

4、甲方不得擅自侵占或干涉乙方的正常经营活动，不得随意变更本合同约定的铺面用途。

5、甲方应配合乙方办理相关经营所需证照的申请手续，但所需费用由乙方承担。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按约定用途使用铺面，不得存放危险品、违禁品或从事违法活动。

2、乙方应合理使用铺面内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方自行负责铺面内的装修、改造及日常维护，所有费用由乙方承担，甲方不得以任何理由干涉。

4、乙方应按时缴纳铺面使用期间产生的通讯费、燃气费等自身经营相关费用。

5、乙方在租赁期间产生的经营活动产生的债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。

6、乙方应遵守当地相关规定，配合相关部门的检查工作，不得因此给甲方带来任何纠纷或处罚。

四、无偿租赁的性质及限制

1、本合同为无偿铺面租赁合同，甲方无需向乙方支付任何租金，但乙方不得将铺面用于有偿经营活动或转租、转借给第三方。

2、乙方不得利用铺面从事任何可能损害甲方声誉或利益的活动，如因此给甲方造成损失，应予以赔偿。

3、如乙方违反本合同关于无偿使用的约定，擅自向第三方收取租金或进行转租等行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、费用承担

1、租赁期间产生的与铺面相关的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。

2、铺面所在区域的停车费用由甲方承担，乙方使用的停车位产生的费用由乙方自行承担。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应将乙方已投入的铺面装修及设施设备按评估价值予以补偿。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：