仿古建筑建设工程监理细则.docxVIP

仿古建筑建设工程监理细则

一、工程概况与监理目标

本工程为江南某历史文化街区保护性修复项目，总建筑面积8600㎡，包含6组仿明清风格建筑群，涵盖殿堂、楼阁、游廊、亭榭等传统建筑类型。建筑主体采用“大木构架+现代钢骨”复合结构体系，外饰青砖灰瓦、木雕砖雕、彩画地仗等传统工艺，配套古建砖作、瓦作、石作、油漆彩画等专项工程。项目定位为历史文化展示与旅游休闲功能融合，要求严格遵循“修旧如旧”原则，还原明清时期江南民居与官式建筑的形制特征与工艺精髓。

监理工作范围覆盖施工准备、施工实施、验收交付全周期，重点把控木构架制作安装、砖雕砌筑、瓦作铺墁、彩画绘制等核心工序质量。质量控制目标为：单位工程一次验收合格率100%，关键分项工程优良率≥95%，传统工艺符合率≥98%；进度控制目标为：按合同工期18个月完成，节点偏差≤5日；安全目标为：零死亡事故，重伤率≤0.1‰；投资控制目标为：按批准概算执行，变更签证率≤3%。

二、监理依据与组织架构

（一）监理依据

1.法律法规：《建设工程质量管理条例》《文物保护法实施条例》《古建筑保护工程管理办法》；

2.技术标准：《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-2012）、《文物建筑保护工程施工技术规范》（WW/T0031-2012）、《古建筑修建工程施工及验收规范》（DG/TJ08-2040-2016）、《