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济南百合花园D地块开荒保洁协议

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：广州业盛民安物业管理

法定代表人：

住所地：广州市天河区体育东路122号羊城国际商贸东塔1902室

为了进一步提高交付品的品质，让业主满意，经甲、乙双方友好协商，

就济南百合花园开荒保洁服务事宜达成一致，并委托绿城物业服务

济南对乙方工作进行，双方签订以下协议：

一、开荒保洁服务范围

1、D地块室内开荒保洁：楼内（187048.18㎡）、车库（39594.60

㎡），合计226642.78㎡。

2、D地块园区硬质铺装开荒保洁：园区硬质铺装合计16519㎡。

二、开荒保洁内容和

详见附件（2）。

三、开荒保洁质量要求

详见附件（3）。

四、开荒保洁服务期限

自2014年月日起至2014年月日止。

五、服务费及支付方式

1.济南百合花园开荒保洁服务期限内的开荒保洁服务费为叁万

陆仟柒佰壹拾肆元整（￥636,714.00），具体如下：

（1）室内、地库毛坯开荒：226,642.78㎡×￥2.7元/㎡=￥611,935.50元；

（3）园区硬质铺装开荒：16,519.00㎡×￥1.5元/㎡=￥24,778.50元；

以上（1）至（2）项费用合计为￥636,714.00元。

2.支付方式如下：工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方向甲方，

甲方收到后十日内支付全部合同价款。

开荒保洁服务费已经包含如下费用和开支

（1）乙方员工工资福利（包括国家规定的项目等）；

（2）开荒保洁所需清洁剂、保养剂等清洁原料的采购费；

（3）开荒保洁所需工具、器械的采购费；

（4）法定税费；

（5）乙方利润；

（6）其他为完成约定的开荒保洁服务工作而发生的所有开支（水电费除

外）。

六、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方无偿乙方工作期间工具、材料等物品的存放场所和休息场所。

2.无偿为乙方施工所需的水、电等。

3.甲方按协议约定向乙方支付开荒保洁服务费。

4.对乙方进行监督、检查，对不合要求的进行返工、并督促乙方对

施工人员加强管理。

5.甲方应积极采纳乙方在开荒保洁方面的合理化建议。

（二）乙方的权利义务

1.乙方保证清洁和服务质量达到协议的，并积极配合甲方做好各项服务

工作。

2.认真完成协议中约定的作业内容、工作频率和质量，按协议约定的服

务时间和条件如期完工，确保保洁质量。

3.乙方应教育员工爱护园区内建筑物及室内、外各种设施设备，做好员工节

水节电的管理。

4.乙方人员上岗应统一着装、仪表整洁、佩带工作牌。

5.规范管理、文明作业，切实做好乙方人员的。乙方应自行承担费

用为其项目实施人员人身，做好员工的职业培训。

6.协议期间乙方配置的作业人员仍属乙方职工，作业人员的、大病

、人身意外由乙方自理；甲方与乙方配置的作业人员不存在隶

属关系。乙方员工在工作期间（包括上、下班途中）所发生的任何事故，全部责

任及费用由乙方承担，因用工不当，造成甲方损失由乙方承担。

7.乙方主管事不在工作现场，乙方应指定临时，并接受甲方监督

指导。乙方员工在工作期间随意离开岗位，经发现按缺勤处理。

8.乙方为保证保洁质量，