2025年上海市写字楼白领健康轻食便利店精准选址可行性研究报告.docx

2025年上海市写字楼白领健康轻食便利店精准选址可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：2025年上海市写字楼白领健康轻食便利店项目

建设性质：本项目属于新建商业服务项目，聚焦上海市核心写字楼区域，以白领群体为核心目标客群，主营健康轻食产品（含低脂沙拉、全麦三明治、高蛋白简餐、无糖饮品等），配套提供便捷零售服务，打造“健康+高效”的即时消费场景。

项目占地及用地指标：项目首期计划在上海市3个核心写字楼聚集区布局3家门店，单店规划用地面积80-120平方米，总用地面积300平方米（折合0.45亩）。单店建筑物基底占地面积与用地面积一致（无额外附属设施占地），总建筑