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基层法律服务工作者试卷附答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《民法典》规定，下列关于不动产登记效力的表述，正确的是（）

A.不动产抵押合同自登记时生效

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自合同成立时发生效力

C.未办理登记的不动产物权转让合同无效

D.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效

答案：D

2.甲与乙签订房屋租赁合同，约定租赁期5年。租赁期间，甲将房屋卖给丙并办理了过户登记。下列说法正确的是（）

A.丙有权要求乙立即搬离

B.乙与甲的租赁合同对丙继续有效

C.甲出卖房屋无需通知乙