岐山县允园房地产开发建设项目（三期）水土保持验收报告.docxVIP

岐山县住房保障服务中心岐山县允园

房地产开发建设项目（三期）

水土保持设施验收报告

建设单位岐山县住房保障服务中心

编制单位宝鸡至诚无息工程项目咨询有限公司

2022年11月29日

目录

前言 1

1项目及项目区概况 3

1.1项目概况 3

1.2项目区域概况 6

2、水土保持方案和设计情况 9

2.1主体设计 9

2.2水土保持方案 9

2.3水土保持变更 11

2.4水土保持后续设计 11

3水土保持方案实施情况 12

3.1水土流失防治责任范围 12

3.2取（弃）土（渣）场 12

3.3水土保持措施总体布局 12

3.4水土保持设施完成情况 13

3.5水土保持投资完成情况 15

4水土保持工程质量 17

4.1质量管理体系 17

4.2水土保持工程质量评价 18

4.3总体质量评价 19

5项目运行及水土保持效果 21

5.1运行情况 21

5.2水土保持效果 21

6结论及下阶段工作安排 25

6.1自验结论 25

6.2后续管护要求 26

1

前言

岐山县允园房地产开发建设项目（三期）位于岐山县北环路西段，属岐山县城区控制性规划居住用地。项目东临岐山县第二中学，南接北环路，紧邻凤鸣镇人民政府，西侧为汇家村，北侧为空地。项目于2017年5月开工建设，于2018年4月竣工完工。项目工程总投资2000万元，由岐山县住房保障服务中心负责建设。

项目占地面积1.12hm2，建设4栋经济适用房，建筑总面积15000m2。容积率3.3，绿化率41.96%。

根据项目水土保持方案报告表内容，本项目土石方总开挖土方量1.51万m3，总填方量1.51万m3，无借方、弃方，项目区土石方内部平衡。

2017年8月30日，岐山县水土保持站出具《关于岐山县允园房地产开发建设项目（三期）水土保持方案报告表》的批复，批复文号为岐水保监函[2017]28号。

本项目现已建设完成，验收期间项目实际建设情况与水保方案批复内容基本一致。

2022年11月，建设单位委托我公司编写水土保持设施验收报告及水土保持验收鉴定书，我公司接受委托后积极组织专业技术人员按照水土保持方案批复及水土保持方案的要求，对项目水土保持设施完成情况进行现场调查和分析，核实各项水保措施数量和质量，经核实，

2

依据水土保持相关标准规范，确定项目已具备水土保持设施验收标准和条件。2022年11月我公司编制完成了《岐山县住房保障服务中心岐山县允园房地产开发建设项目（三期）水土保持设施验收报告》及《岐山县住房保障服务中心岐山县允园房地产开发建设项目（三期）水土保持设施验收鉴定书》。

3

1项目及项目区概况

1.1项目概况

1.1.1地理位置

本项目位于岐山县北环路西段，属岐山县城区控制性规划居住用地。项目东临岐山县第二中学，南接北环路，紧邻凤鸣镇人民政府，西侧为汇家村，北侧为空地。项目中心坐标：东经107°36′38.91″″，北纬34°27′9.22″，项目地理见图1-1。

4

项目位置

项目位置

图1-1项目位置图

5

1.1.2主要技术指标

项目征占地面积1.12hm2，总建筑面积1.5hm2，容积率3.3，绿化率32%，建筑密度41.96%。

项目主要经济技术指标见表1-1。

表1-1项目主要经济技术指标

编号

项目

单位

数量

1

征地面积

hm2

1.12

2

总建筑面积

hm2

1.5

3

建筑容积率

-

3.3

4

绿地率

%

41.96

5

绿化面积

hm2

0.47

1.1.3土石方情况

根据方案内容，本项目土石方总开挖土方量1.51万m3，总填方量1.51万m3，无弃方及外借土方，项目区土方内部平衡。根据项目水土保持方案报告表内容，项目区存在可剥离表土，建设单位设置临时堆土场对剥离表土进行暂存，用作后期绿化覆土。

项目实际土方挖填情况与水土保持方案内容一致。

1.1.4征占地情况

本项目占地面积1.12hm2，全部为永久占地，施工场地区及临时堆土场布设在用地红线范围内，不新增占地。本项目组成、占地性质、占地类型、占地面积等情况详见下表。

表1-2项目占地情况统计表单位hm2

项目组成

占地面积

占地类型

占地性质

备注

居住用地

主体工程区

1.12

1.12

永久占地

6

表1-3方案批复项目