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房屋租赁合同

合同编号：HZ-202X-XXXX

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋坐落

房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______层______室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________（甲方需提供原件供乙方核对，复印件作为本合同附件一）。

（二）房屋基本信息

房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米；

房屋结构：______（如：砖混结构、框架结构），房屋层数：总______层，该房屋所在层为______层；

房屋用途：□住宅□商业□办公□其他________（需符合房屋规划用途，不得擅自变更）；

房屋配套设施：

家具：________________________________（如：床2张、衣柜1组、沙发1套、餐桌1张等）；

家电：________________________________（如：冰箱1台、洗衣机1台、空调2台、热水器1台等）；

其他设施：________________________________（如：天然气管道、宽带网络、有线电视、独立卫生间等）。

（三）房屋现状

甲方确认该房屋无抵押、无查封、无权属纠纷，且已通过房屋安全检测，符合居住/使用安全标准。乙方确认已实地勘察该房屋，对房屋现状、配套设施及周边环境无异议，同意按现状承租。

二、租赁期限、用途及交付

（一）租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。未签订续租合同的，乙方应于租赁期满之日起5日内搬离该房屋。

（二）租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于本合同约定的用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。如需改变用途，需经甲方书面同意并依法办理相关手续，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

（三）房屋交付

甲方应于______年______月______日前将该房屋及附属设施、设备（清单详见附件二《房屋附属设施设备交接清单》）完好交付给乙方，双方共同查验房屋及设施设备状况，签署交接清单，交接清单作为房屋交付及后续返还的依据。

交付时，甲方应确保房屋水、电、气、暖、网络等设施正常开通，相关费用已结清至交付当日。

乙方接收房屋后，应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

三、租金、押金及支付方式

（一）租金标准及支付方式

该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金总额为人民币______元（大写：________________________元整）。

租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。乙方应于每期租金到期前15日将下期租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

租赁期内，甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，需经双方协商一致并书面确认。

（二）押金（保证金）

乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期满，乙方已结清所有应缴费用（租金、水电费、物业费等），并将房屋及附属设施设备完好返还给甲方，甲方在验收合格后5日内将押金无息退还给乙方。

若乙方存在违约行为（如拖欠租金、损坏房屋设施、未按时搬