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房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________（省、市、区）__________（街道、路名）__________（小区、楼栋号）__________（单元号）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋现有装修及设施清单详见本合同附件，内容包括但不限于：__________（家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.乙方应于租赁期满前__________日向甲方提出是否续租的书面要求。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），包含或不含物业管理费、水电费等，具体以双方约定为准。

2.乙方应于每月__________日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账，转账账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。

四、押金

1.为保证合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有应付款项的，甲方应在__________日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.乙方负责房屋内的日常维护，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋内的水电燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，如有拖欠，甲方有权断供并要求乙方支付滞纳金。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金超过__________日的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)利用房屋进行违法活动的；

(4)损坏房屋及其设施，拒不修复或赔偿的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

(2)无正当理由锁闭房屋，阻止乙方使用的。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日