辽宁旧楼加装电梯施工方案.pdfVIP

辽宁省既有住宅加装电梯施工综合方案

一、工程概况与实施条件

（一）项目基本要求

本工程适用于辽宁省行政区域内2000年底前建成、未列入拆迁计划的四层及

以上无电梯住宅，建筑结构安全等级需达到二级及以上。电梯加装应符合《建筑防

火设计规范》GB50016要求，确保改造后单元疏散宽度不小于1.1米，电梯井道

与住宅间距满足《辽宁省城市规划管理技术规定》第二十四条退让标准。优先采用

钢筋混凝土框架结构或钢结构井道，高度超过15米时需设置抗震支架，抗震设防

烈度按辽宁省现行规范执行（沈阳、大连等重点城市按7度设防）。

（二）前期勘察标准

施工前需完成三项核心评估：建筑结构安全性评估应由具有甲级资质的检测机

构实施，重点检测地基承载力（要求不低于180kPa）、主体结构混凝土强度（设

计值≥C30）及构件配筋情况；地质勘察需探明地下3米范围内管线分布，采用地

质雷达与人工探坑结合方式，精度误差控制在5cm以内；环境影响评估应包含日

照分析（冬至日满窗日照不低于1小时）、噪音预测（昼间≤55dB，夜间≤45dB）

及通风模拟，采用透明玻璃幕墙井道时透光率需≥85%。

二、施工组织架构与职责分工

（一）项目