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物业维修合同协议2025-维修费用条款

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

地址：[物业服务企业注册地址]

统一社会信用代码：[物业服务企业统一社会信用代码]

乙方（用户/使用单位）：[用户/使用单位名称或姓名]

地址：[用户/使用单位地址或居住地址]

身份证号/统一社会信用代码：[用户/使用单位身份证号/统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所使用/居住的物业[物业名称]

内物业维修及相关费用事宜，达成如下协议：

第一条定义与适用范围

1.1本协议所称“物业”指由甲方提供物业服务管理的[物业名称]及其附属的

公共区域、共用设施设备。

1.2本协议适用于甲乙双方就物业维修服务产生的费用结算事宜。

1.3本协议所称“维修”包括但不限于日常维护、保养、小修、中修及大修。

第二条维修责任划分

2.1甲方负责维修、养护物业共用部位、共用设施设备，确保其正常使用。相

关费用原则上已包含在物业服务费中，由全体业主/用户根据物业面积或约定比例

分摊。

2.2乙方负责维护、保管其自行使用区域（以下简称