长期租赁合同（2025年智能康复床）.docxVIP

长期租赁合同（2025年智能康复床）

本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：

出租方（以下简称“出租人”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

承租方（以下简称“承租人”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住址：__________________________________

联系电话：____________________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就承租人租赁出租人拥有的智能康复床事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租人同意将位于____（描述设备存放或使用的主要地点）的智能康复床出租给承租人使用。该康复床的具体型号为：________________________，规格为：________________________，数量为：____台。

1.2租赁物现状：出租人保证在租赁期开始时，租赁物符合约定的型号、规格，能够正常使用。承租人已在本合同签订时对租赁物外观及运行状况进行了初步检查，并确认无误。租赁物随附的原始技术资料、说明书、合格证等随设备交付承租人，供其参考。双方对租赁物在交付时的状态予以确认，并签字或盖章。

1.3所有权：在本合同有效期内，租赁物的所有权属于出租人。承租人仅获得租赁物的占有、使用权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。

2.2租赁期满，如承租人需要继续使用该康复床，应在租赁期满前____个月书面通知出租人。在同等条件下，承租人享有优先承租权。双方应在租赁期满前____个月就续租事宜达成书面协议，否则本合同到期后自动终止。

2.3如承租人不续租，则在本合同约定的租赁期满后____日内，承租人应按本合同约定返还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：承租人应按以下标准向出租人支付租金：

（1）采用固定租金方式：每____（月/季/年）租金为人民币____元整（大写：________________________元整）。租赁期内租金标准不变。

（2）采用浮动租金方式：每____（月/季/年）租金根据____（如使用时长、使用次数、维护情况等）计算，具体计算方法为：________________________。首期租金按固定标准或预估方式收取人民币____元整（大写：________________________元整），后续租金在____（时间节点，如每月/每季末）根据实际情况结算并支付。

3.2支付周期：租金按____（月/季/年）支付一次。

3.3支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付：若承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向出租人支付滞纳金。逾期超过____日，出租人有权单方面解除本合同，并要求承租人支付全部租金及违约金。

第四条租赁物的使用、维护与保养

4.1使用范围：承租人仅能将租赁康复床用于____（明确具体用途，如：为本单位瘫痪、半瘫痪患者提供康复治疗等）的合法目的，不得转租、转借、抵押、变卖或用于任何非法活动。

4.2使用要求：承租人应按照租赁物操作说明书的要求正确使用，不得超负荷运行或进行任何影响其结构安全或正常功能的改造。

4.3维护保养责任：

（1）出租人责任：出租人负责提供租赁康复床的正常维修服务。设备在正常使用情况下出现故障或非人为损坏，出租人应在接到承租人通知后____小时内响应，并在____小时内（或____个工作日内）派员到场进行维修。维修期间造成的康复服务中断，出租人应积极采取措施减少损失，并可根据情况提供临时替代设备或安排。出租人提供的维修服务须确保租赁物恢复至正常使用状态。

（2）承租人责任：承租人应负责