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江苏XX小区消防系统施工方案

一、项目概况与编制依据

（一）项目概况

本项目为江苏XX小区消防系统施工工程，位于江苏省XX市XX区，总建筑

面积约86000平方米，包含12栋住宅楼（18-26层）、2栋商业配套楼及地下车

库。建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度最高78.6米，属于二类高层建筑。

项目消防系统涵盖消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排

烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火门及防火卷帘等子系统，需满足住宅与商

业混合建筑的消防功能需求。

主要特点：

1.建筑功能复合，住宅楼与商业区域消防设计标准差异大，需针对性配

置灭火设施；

2.地下车库层高4.5米，存在高空间喷淋覆盖及排烟管道交叉施工问题；

3.项目地处老城区，周边居民区密集，施工期间需控制噪音、粉尘及夜

间施工时间；

4.消防系统与土建、机电、装饰等专业交叉作业频繁，需提前规划工序

衔接。

施工难点：

•商业区域自动喷水灭火系统需满足GB50084-2017中严重危险级场