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工程质量评估报告编制规定

一、工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位，以说明工程

项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程

施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。

二、工程质量评估报告编制，由项目监理组总监理工程师负责组

织，在工程竣工预验收之后进行。编制完成，经总监理工程师签字，

报公司总工程师审核签字，加盖公司公章后生效。

三、工程质量评估报告生效后，报送建设单位的同时，并报送质

量监督机构和备案部门存档。

四、工程质量评估报告文件装订顺序为：封面（见附件一）、目

录、报告正文、封底。纸面规格统一采用A4幅面（297mm×210mm）

尺寸，在左侧装订，页码打印在右下方。

五、工程质量评估报告主要内容

1、工程建设基本情况

（1）工程概况：工程所在地地理位置、结构形式、层数、建筑

面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要

建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。

（2）责任主体单位名称：建设、勘察、设计、监理、施工单位、

图审机构、检测机构以及主要分包单位的全称和资质情况（见附件

六）。

（3）监理组概况：项目监理组的组织形式和规模、人员组成及

分工情况、主要检测设备和工具。

（4）施工单位概况：施工单位质量目标、质保体系的组成及主

要质量管理措施。

2、监理过程中的质量控制情况

（1）事前控制：监理规划中的监理目标、范围及措施、实施细

则中关键部位质量控制点设置情况概述；施工组织设计和方案的审查

情况。

（2）事中控制：监理方式与方法（主要检测设备、工具、旁站、

巡视、平行检查）；进场原材料见证取样复试、验收，检验批、分项、

分部工程验收和质量缺陷整改情况。

（3）事后控制：竣工资料审查情况；工程质量竣工预验收情况；

对存在问题进行整改的落实情况。

3、工程质量评估

（1）评估依据：国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名

称），设计文件、施工合同，工程地质勘察报告、地基检测报告和沉

降观测记录等。

（2）竣工资料核查情况：依据《陕西省建筑工程施工质量验收

技术资料管理整编规定》，核查竣工资料是否完整、真实、准备，竣

工图与实体是否一致，并填写“单位工程质量控制资料核查记录表”

（见附件二）、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记

录表”（见附件三）；“单位工程观察感质量检查记录表”（见附件四）。

（3）分部工程质量情况：对各个分部工程质量情况分别概述，

必须注明主要分项工程实测合格点率，并填写分部工程质量验收汇总

表（见附件五）。

（4）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉

降观测结论。

（5）单位工程质量验收结论。

（6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，

对工程建设有何建议。

4、项目监理组监理人员签名表

姓名岗位职务专业注册监理证书号

附件：1、工程质量评估报告封面

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能

抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

5、分部工程质量验收汇总表；

6、单位（子单位）工程概况表。