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装饰工程施工合同（模板）

合同编号：[]

发包方（以下简称“甲方”）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系地址：[甲方详细联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称“乙方”）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

资质等级：[乙方装饰装修资质等级]

联系地址：[乙方详细联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

监理单位（如无，可删除）：

单位名称：[监理单位全称]

法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[监理单位统一社会信用代码]

联系地址：[监理单位详细联系地址]

联系电话：[监理单位联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关法律法规、规章及标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就[工程名称]装饰工程（以下简称“本工程”）施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

（一）工程基本信息

工程名称：[工程名称]装饰工程；

工程地点：[工程详细地址，精确至楼层及房间号]；

工程性质：□新建建筑装饰□既有建筑改造装饰□局部翻新装饰；

工程规模：总装饰建筑面积[XX]㎡，具体装饰区域及面积：[列明各区域名称及对应面积，如“一层大厅200㎡、二层办公室350㎡”等]；

承包范围：详见本合同附件一《装饰工程承包范围清单》，涵盖但不限于：室内墙面、地面、顶棚装饰，门窗安装，固定家具制作安装，电气工程（照明、插座、开关等），给排水工程（卫生洁具、管道等），消防设施配套装饰，成品保护及清洁保洁等（具体以施工图纸及工程量清单为准）；

承包方式：□包工包料□包工部分包料（乙方负责[列明乙方提供材料]，甲方负责[列明甲方提供材料]）□清包工；

质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）等国家及行业现行合格标准，确保一次性验收通过，争创[□合格□优良]工程。

（二）设计文件

甲方提供的设计文件：施工图纸[XX]套（含电子版）、设计说明书、工程量清单，设计文件需经甲乙双方签字确认后作为施工依据；

设计变更：任何一方提出设计变更，需提前[7]个工作日以书面形式通知对方，经甲方、乙方及监理单位（如有）共同确认后，方可作为施工调整依据，由此产生的费用及工期调整，按本合同第五条、第六条约定执行。

第二条合同价款及支付方式

（一）合同价款

本工程合同总价（含税）：人民币[XX]元（大写：[人民币大写金额]）；

价款构成：详见附件二《工程量清单与预算表》，包括人工、材料、机械、运输、安装、调试、检测、税费、成品保护、安全文明施工、管理费、利润等全部费用；

计价方式：□固定总价合同（工程量清单范围内总价包干，除设计变更外不作调整）□固定单价合同（单价固定，工程量按实际完成量结算）□可调价格合同（按双方约定的调价机制执行）；

税费：税率为[XX]%，乙方应提供合法有效的增值税[专用/普通]发票，发票金额与付款金额一致。

（二）付款方式

预付款：合同签订生效后[7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[20]%，即人民币[XX]元，作为工程预付款，乙方用于材料采购及施工准备；

进度款：

第一期进度款：基层处理工程完工并经甲方及监理单位（如有）验收合格后[10]个工作日内，支付合同总价的[30]%，即人民币[XX]元；

第二期进度款：主体装饰工程（墙面、地面、顶棚、门窗）完工并验收合格后[10]个工作日内，支付合同总价的[30]%，即人民币[XX]元；

第三期进度款：安装工程（电气、给排水等）完工并验收合格后[10]个工作日内，支付合同总价的[15]%，即人民币[XX]元；

竣工结算款：工程全部完工，经甲乙双方、监理单位（如有）联合竣工验收合格，并完成竣工结算审计后[15]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[97]%；

质保金：结算总价的[3]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[10]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方；

付款方式：甲方通过银行转账支付至乙方以下指定账户，乙方收到款项后[3]个工作日内开具对应发票：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

（三）结算审核

工程竣工后[15]个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料（包括竣工图纸、工程量签证单、设计变更文件、