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标准商品房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，

达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其开发的位于_________的商品房（以下简称“标的

物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

房屋位置：_________

房屋类型：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋装修情况：_________

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

乙方同意按以下方式支付价款：

首付款：人民币_________元（大写：_________元整），于签署本合

同时支付。

贷款部分：人民币_________元（大写：_________元整），由乙方通

过银行按揭贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后，将标的物交付给乙方。交付时，甲方

应提供房屋交付使用的相关证明文件。

2.乙方应在收到标的物后，尽快进行验收。如有发现标的物存在

质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲

方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付标的物，则视为违约。乙方

有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有

权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

具体责任和承担方式由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，并提供相关证明材

料。

2.乙方应按时向银行偿还按揭贷款，并承担相应的还款责任。

3.标的物自交付之日起，由乙方负责维护、保养和使用。与标的

物相关的费用（如物业管理费、水电费等）均由乙方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双

方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同

等法律效力。

6.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他不良影响，

双方应友好协商解决。

7.本合同如需进行公证或登记，由双方按相关规定办理。公证或

登记费用由乙方承担。

8.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方

承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.开发商：_________

4.监管银行：_________

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________

2.商品房面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平

方米

3.商品房户型：_________室_________厅_________卫

4.商品房楼层：_________层，电梯房/楼梯房

5.商品房朝向：_________方向

6.商品房装修情况：_________

7.商品房交付时间：预计为_____年_____月_____日，具体以竣工

验收报告为准

8.商品房价格：单价为_____元/平方米，总价为_____元（大写：

_____）

9.付款方式及时间：乙方需于签订合同时支付首付款_____元（大

写：_____），剩余款项_____元（大写：_____）需通过银行贷款方式支

付

10.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不

限于支付违约金、赔偿损失等

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取购房款并出具相应票据。