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2026年租赁权转让合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁权转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的租赁权转让给乙方，该租赁物为__________________（房屋类型），建筑面积为______平方米，结构为______（如框架、砖混等），土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日。

2、该租赁物的当前租赁状态为：______（如空置、已出租等），若已出租，原租赁合同的基本情况如下：原承租人名称为__________________，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，月租金为______元，租金支付方式为______，押金为______元。

3、甲方保证其对本合同项下的租赁权拥有完整的、合法的权利，且未设定任何抵押、查封或其他权利限制，并已取得所有必要的授权或许可。

二、转让内容

1、甲方将其在本合同第一条所述租赁物上的全部租赁权转让给乙方，包括但不限于租赁物的占有、使用、收益权以及基于租赁关系产生的其他相关权利。

2、乙方同意受让本合同项下的租赁权，并承诺在受让后按照原租赁合同的约定继续履行租赁义务，除非双方另行协商一致。

3、若租赁物当前已出租，原租赁合同在乙方受让租赁权后继续有效，原承租人继续履行原租赁合同的义务，甲方不再参与租赁合同的任何事务。

4、若租赁物当前为空置，乙方在受让租赁权后，有权自行寻找承租人并签订新的租赁合同，或根据自身需求继续空置，相关费用及风险由乙方承担。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下的租赁权转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的全额，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3、甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具书面转让证明，并将相关租赁文件的复印件交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的租赁权转让具有合法的权利基础，并配合乙方办理相关文件的转移手续。

2、甲方应在约定的时间内将租赁物的钥匙及相关设施的使用说明交付给乙方或乙方指定的代表。

3、甲方不得就本合同项下的租赁权再行转让给任何第三方，或在乙方受让前就租赁物设定任何权利限制。

4、甲方应向乙方提供租赁物的真实情况，包括但不限于租赁物的物理状况、设备设施情况、过往维修记录等。

5、甲方应协助乙方处理原租赁合同项下的任何遗留问题，如需甲方配合的，甲方应在合理的时间内提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定支付租赁权转让价格，并有权要求甲方提供相关的权利证明文件。

2、乙方在受让租赁权后，应按照原租赁合同的约定或双方另行签订的租赁合同，履行租赁义务，包括按时支付租金、爱护租赁物、遵守相关管理规定等。

3、乙方应自行承担租赁物在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修费等。

4、乙方应自行负责租赁物的维修保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5、乙方如需变更租赁物的用途或进行结构性改造，应事先征得甲方及相关部门的同意，并承担相应的责任。

五、违约责任

1、若甲方未按约定时间支付租赁权转让价格，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、若甲方在转让前隐瞒租赁物的重大瑕疵或权利限制，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、若乙方未按约定支付租赁权转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、若乙方在受让租赁权后，擅自将租赁物转租、出借或设定其他权利限制，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

5、若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：