物业合同变更情况说明(3篇).pdfVIP

第1篇

一、前言

物业管理合同是业主与物业管理公司之间签订的，用以明确双方权利和义务的法律

文件。随着物业管理工作的不断深入和业主需求的变化，物业管理合同也需根据实

际情况进行相应的变更。为了确保物业管理工作的顺利进行，维护业主和物业管理

公司的合法权益，现将本次物业管理合同变更情况说明如下：

二、变更原因

1.国家法律法规和政策调整：随着我国房地产市场的不断发展，国家法律法规和

政策也在不断调整。为适应新的法律法规和政策要求，物业管理合同需进行相应的

变更。

2.业主需求变化：随着业主生活水平的提高，对物业管理服务的需求也在不断变

化。为满足业主的需求，物业管理合同需进行相应的变更。

3.物业管理公司自身发展：物业管理公司为适应市场竞争，提高服务质量，需对

物业管理合同进行相应的变更。

三、变更内容

1.物业管理费标准调整

根据国家相关政策，结合物业管理公司成本和业主需求，经双方协商一致，物业管

理费标准如下：

（1）住宅小区：由原每平方米每月1.5元调整为每平方米每月2.0元。

（2）商业物业：由原每平方米每月3.0元调整为每平方米每月3.5元。

2.物业管理服务内容调整

（1）增加公共区域绿化养护服务，确保绿化带整洁美观。

（2）增加公共区域卫生保洁服务，提高环境卫生水平。

（3）增加公共区