景湖苑施工组织设计.pdfVIP

第一章编制依据

第一节编制说明

景湖苑工程位于杭州下城区体育场路415号，设地下室1层，裙房2

2

层，16层塔楼一幢，20层塔楼一幢，总建筑面积为16235m。工程由浙江

省工业设计研究院设计，浙江建校工程建设监理事务所监理，工程量

大，地下室开挖深，工期要求紧，并且工程四周为宾馆及居民区，所以

本工程施工质量、施工工期、现场管理均十分重要。

作为施工企业来说，质量是企业的生命，对该工程而言也是一个打

品牌，树信誉极其重要的窗口，我公司将认真把握好这次机会，从抓施

工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过

程中认真执行已通过论证的ISO9002贯标《程序文件》和《质量保证手

册》一系列标准，严格执行国家有关的各项规范及技术标准和施工图，

对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯

彻执行建设部推广应用的十项新技术，认真执行公司对工程质量的管理

的一系列文件及制度，我们将充满信心，确保工程质量达到优良等级，

争创“西湖杯”优质工程。

建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的

窗口，针对工程的各项特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工

程，必须严格执行国家及浙江省关于文明施工、标化样板工地的各项标

准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、

临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认

真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进

一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环

境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作

由专人来抓，将工作落到实处，现场管理确保达到杭州市双标化工地。

确保按期竣工是十分重要的，但由于工程体量大，施工环节多，涉

面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施

以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设

备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由

工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行

协调会制度及月计划的检查。

本施工组织设计编制的目的是：为景湖苑工程投标阶段提供较为完

整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上结

合现场的实际情况进一步细化，用以指导本工程的施工与管理，如蒙我

公司中标承建该工程，我们将全力以赴把景湖苑工程建设成为优质工

程。

第二节编制依据

1浙江省工业设计研究院设计的景湖苑工程建筑、结构、水、电、暖通

等图纸。

2浙江省工业设计研究院设计的地下室基坑支护设计方案。

3景湖苑工程招标文件及补充答疑。

4景湖苑工程地质勘察报告。

5现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准。

6浙江省及杭州市现行的安全生产、文明施工的规定。

7现行的国家及浙江省的有关标准图集。

8公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标

准》。

第二章工程概况

第一节建筑概况

景湖苑工程位于杭州下城区体育场路415号，东、南两面紧临居民

区，西、北两面为两个宾馆，工程地下一层，地上十六层、二十层，总

2

建筑面积16235m。其中地下室为停车库和设备用房，一层为管理用房及

住宅，二层以上全部为住宅。

第二节装饰概况

1楼地面装饰

卫生间、阳台、厨房楼地面做法为20厚1：2水泥砂浆，结构层。

其余住宅记内楼地面做法为30厚1：2水泥砂浆，结构层。

地下室地面做法为40厚C20细石混凝土随捣随抹光（双向Ф

4@201），撒绿豆砂一层粘牢，刷冷底子油SBS防潮层或用聚氨脂三遍涂

膜防水层1.5-1.8，20厚1：3水泥砂浆找平层，C10混凝土厚140。

2内墙墙面装饰

内墙面为18厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平，1厚水泥浆一度，5

厚聚合物水泥2-3度，防水剂罩面，白色涂料面层。

3顶棚

大堂部分采用纸面石膏板吊顶，乳胶漆面。

其余房间顶棚为板底基层处理，3厚1：0.5水泥纸筋灰砂抹平，2厚

纸筋灰光面，白色涂料面层。

4外墙墙面装饰

外墙为