珠三角钢铁物流配送中心建设可行性研究报告.docx

珠三角钢铁物流配送中心建设可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：珠三角钢铁物流配送中心建设项目

建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，专注于钢铁类货物的仓储、运输、加工、配送等一体化物流服务，旨在构建辐射珠三角地区及周边区域的现代化钢铁物流网络节点。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积72000平方米，其中包括现代化仓储库房55000平方米、加工车间8000平方米、办公及配套用房6000平方米、职工宿舍3000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占