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2025年监理【案例分析】真题及答案解

析

一、工程建设投资控制案例分析

1.某建设项目，业主与承包商签订了工程施工承包合

3)，合同工期为6个月。合同中规定按照《建

同。该工程估算工程量为(5300m

筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件）中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值

如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10％，利润按直接费和

间接费的8％取费，税金按规定计算，税率为3.41％。其中直接工程费为133元(/m3)。合同中

有关付款条款如下：

(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工

程预付款；

(2)业主从第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的

比例扣除保修金；

(3)当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的

10％时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；

(4)每月签发付款最低金额为15万元；