2025年宁夏中卫市法官逐级遴选考试题及答案.docx

2025年宁夏中卫市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析（共3题，每题30分，共90分）

案例一（民事类）

2023年5月，中卫市沙坡头区居民张某与李某签订《房屋租赁合同》，约定张某将其位于文昌镇某小区的房屋出租给李某，租期3年，月租金2800元，按季支付。合同第7条约定：“租赁期内，若李某连续2个月未支付租金，张某有权单方解除合同并收回房屋。”2024年3月，李某因经营的小超市资金链断裂，连续3个月未支付租金（2024年2月至4月）。张某于2024年5月10日向李某发送书面通知，要求其5日内支付欠付租金，否则解除合同。李某收到通知后未予理会。5月20日，张某持租赁合同、催缴通知及