老旧小区综合整治城区改造监理规划.pdfVIP

老旧小区综合整治城区改造监理规划

一、工程概况

老旧小区综合整治城区改造工程旨在改善老旧小区的居住

环境、提升居民生活质量、增强城市整体形象。本工程涉及多

个老旧小区，涵盖建筑外立面改造、道路及管网更新、绿化景

观提升、公共设施完善等多个方面。

建筑外立面改造包括对建筑物外墙进行粉刷、保温处理，

更换破损的窗户、阳台栏杆等；道路及管网更新主要是对小区

内的道路进行重新铺设，对给排水、供电、通信等地下管网进

行改造；绿化景观提升包括增加绿化面积、建设休闲广场、设

置景观小品等；公共设施完善包括增设停车位、安装智能安防

系统、更新健身器材等。

二、监理工作范围

1.施工阶段监理

对施工阶段的质量、进度、投资进行全面控制，对施工安

全、合同管理、信息管理等方面进行监督和协调。具体包括审

查施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件；对原材料、构

配件、设备的质量进行检验和验收；对各分项工程、分部工程

的施工质量进行检查和验收；对施工进度进行跟踪和调整；对

工程变更进行审核和控制；对工程费用进行审核和支付；对施

工安全进行监督检查；协调施工单位与建设单位、设计单位等

各方之间的关系。

2.保修阶段监理

在工程保修期间，对工程质量问题进行调查