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- 2026-03-09 发布于内蒙古
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《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字(两个英文段作一个汉字)。
2．建设地点——指所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国际填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、商业金融、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录
TOC\o1-1\h\z\u建设项目基本情况 1
建设项目所在地自然环境社会环境简况 6
环境质量状况 10
主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 12
评价适用标准 13
建设项目工程分析 15
项目主要污染物产生及预计排放情况 23
环境影响分析 24
建议项目拟采取的防治措施及预期效果 40
项目选址及总平布置合理性分析 41
环保投资估算 41
环保审批六项原则性分析 43
结论与建议 44
附图
附图1项目地理位置图
附图2项目周边敏感点示意图
附图3项目总平面布置图
附图4项目选址在《百色市城市总体规划（2010-2030）》中的位置图
附件
附件1委托书
附件2建设单位营业执照
附件3住建委关于本项目方案审查意见的函
附件4土地出让合同
附件5建设项目环境保护审批登记表
建设项目基本情况
项目名称
百色市长乐星城二期项目
建设单位
百色市长冠房地产开发有限公司
法人代表
联系人
通讯地址
百色市右江区新兴路豪景城物业二楼
联系电话
邮政编码
533000
建设地点
百色市龙景区LJ01-22-05地块内
立项审批部门
批准文号
建设性质
■新建□改扩建□技改
行业类别及代码
K7210房地产开发与经营业
总用地面积
（m2）
6088.14
绿化面积
（m2）
2130.85
总投资
（万元）
8000
其中环保投资
（万元）
77
环保投资占
总投资比例
0.96%
评价经费
（万元）
预期投产
日期
2015年12月
1．项目由来
百色市长乐星城二期项目由百色市长冠房地产开发有限公司建设，建设地点位于百色市龙景区莲塘路与龙景东路交叉处，项目交通条件良好，用地呈长方形，北接莲塘路，西邻龙景东路。项目总投资约8000万元，总占地面积约6088.14m2，总建筑面积22139.78m2，其中地上建筑面积18244.21m2，地下总建筑面积3895.57m2。经查阅《产业结构调整指导目录（2011年本）2013年修正》，该项目属于允许类，其建设符合国家当前产业政策。
根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年)、《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年)、《建设项目环境保护管理条例》(1998年)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年)等文件的有关规定，本项目应进行环境影响评价，并报环保部门审批。为此，2014年7月，项目业主委托北京中咨华宇环保技术有限公司进行该项目的环境影响评价。接受业主委托后，我公司组织有关工作技术人员进行现场调查、收集相关资料，并根据相关资料编制了该项目的环境影响报告表。
据现场调查，本项目预计于2014年6月开始进行施工前准备工作，2015年12月完成所有工程项目施工，共18个月。
2．工程内容
2.1建设内容
工程总占地面积6088.14m2，总建筑面积22139.78㎡。建设1栋高27层的商住楼及地下室，地下1层为设备用房及车库，地上1层为商业，2~3层为公寓；4~27层为住宅。项目主要建设内容及规模见表1，主要经济技术指标见表2，总平面布置见附图3。
表1项目主要工程内容一览表
类别
主要内容
主体工程
1栋商住楼及地下室
建设1栋高27层的商住楼，地下1层为设备用房及车库，地上1层为商业，2~3层为公寓；4~27层为住宅
地下室一层
室内布置发电机房、设备房、风机房和停车库
配套工程
停车位
机动车停车位189个，其中地面停车位73个、地下停车位116个
公辅工程
给排水
生活用水由市政供水管网供水，环网供水，充分保证用水安全，同时满足室外消防供水环网的要求。
排水采用雨污分流制，接入百色市污水处理
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