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物业管理师考试试卷（物业管理理论与实务）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填

写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理服务的核心是基于（）关系，提供专业化、个性化的服务。

A.政府与业主

B.物业服务企业与学生

C.物业服务企业与业主

D.开发商与租户

2.业主大会是业主行使（）的机构，由全体业主组成。

A.所有权

B.用益物权

C.管理权

D.债权

3.根据我国《民法典》规定，业主转让建筑物区分所有权时，其对共有部分

享有的（）随同转让。

A.租赁权

B.债权

C.优先购买权

D.管理权

4.业主委员会的成员人数应当是（）以上的单数。

A.3

B.4

C.5

D.6

5.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.