多维视角下农户宅基地有偿退出与有偿使用决策行为的影响因素探究.docx

多维视角下农户宅基地有偿退出与有偿使用决策行为的影响因素探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

农村宅基地作为农村土地的重要组成部分，不仅是农民安居乐业的基本保障，更是农村社会稳定和经济发展的重要基础。然而，随着我国城镇化进程的加速推进，大量农村人口向城镇转移，农村宅基地的利用状况发生了显著变化，出现了一系列问题。

一方面，农村宅基地闲置现象日益严重。据相关数据显示，全国农村闲置宅基地数量众多，部分地区闲置率甚至高达[X]%。大量宅基地的闲置不仅造成了土地资源的极大浪费，阻碍了土地的高效利用和优化配置，也影响了农村的整体面貌和发展活力。另一方面，“一户多宅”、超面积占