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2025年工程监理合同标准版

**2025年工程监理合同标准版**

**第一部分：合同总则与双方权利义务**

1.**合同背景与目的**

本合同由委托人（以下简称“甲方”）与监理人（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程项目按照国家法律法规、技术标准和合同约定顺利进行。甲方委托乙方对工程项目实施全过程或部分阶段的监理服务，乙方应依法、依规、依合同履行监理职责。

工程项目名称：[具体项目名称]

工程地点：[具体工程地点]

工程规模：[项目规模及主要建设内容]

2.**合同依据**

本合同的签订与履行，依据以下法律法规及文件：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建设工程安全生产管理条例》

-《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

-《中华人民共和国合同法》

-国家及地方相关法律法规、政策文件

同时，本合同还参照了行业惯例和标准，确保合同的合理性与可操作性。

3.**监理范围与内容**

乙方提供的监理服务范围包括但不限于以下内容：

**（1）施工准备阶段监理**

-审查施工方案、专项施工方案及安全措施，确保其符合设计文件及规范要求；

-参与施工组织设计及施工进度计划的编制与审核；

-对施工人员进行技术交底和安全培训的监督；

-检查施工场地、临时设施及施工设备的准备情况。

**（2）施工阶段监理**

-审查材料、设备进场报验，确保其质量符合合同约定及国家标准；

-对施工过程进行旁站监理，监督施工质量、进度及安全生产；

-组织或参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收；

-协调设计、施工、材料供应商等各方关系，解决施工过程中出现的问题；

-定期向甲方提交监理报告，汇报工程进展、存在问题及改进建议。

**（3）竣工验收阶段监理**

-参与工程竣工验收，审核竣工资料，确保其完整性与合规性；

-审查工程质量保修书及保修期内的事故处理方案；

-协助甲方办理工程结算及备案手续；

-提交监理总结报告，全面评估工程项目的质量、进度及投资控制情况。

4.**双方权利义务**

**（1）甲方权利义务**

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的监理工作进行检查与监督；

-甲方应按时向乙方支付监理服务费，并为其提供必要的办公场所、资料及信息支持；

-甲方应负责协调工程项目的相关审批手续，并及时提供必要的施工条件；

-甲方有权对乙方提出的监理报告及建议进行审核，并作出最终决策；

-在工程项目出现重大问题或争议时，甲方有权要求乙方暂停监理服务，并依法解决争议。

**（2）乙方权利义务**

-乙方有权按照合同约定收取监理服务费，并要求甲方提供必要的监理条件；

-乙方应组建专业的监理团队，明确监理人员的职责分工，并确保其具备相应的资质与经验；

-乙方应依法、依规、依合同履行监理职责，对工程项目的质量、进度及投资控制负责；

-乙方应定期向甲方提交监理报告，并及时汇报工程进展及存在问题；

-在监理过程中，乙方应保持独立、公正的立场，不得与施工方或其他利益相关方串通损害甲方利益；

-乙方应妥善保管工程资料及监理文件，并在项目结束后移交甲方完整档案。

5.**监理人员的职责与权限**

乙方应指派一名总监理工程师负责工程项目的全面监理工作，并配备相应的专业监理工程师及监理员。总监理工程师的权限包括：

-审批施工方案、专项方案及设计变更；

-签发工程暂停及复工通知；

-确定工程材料、设备的检测方案及合格标准；

-参与工程验收，并签署验收文件；

-对施工方的违规行为提出整改要求，并跟踪落实情况。

专业监理工程师及监理员应在总监理工程师的指导下开展工作，并对其负责。

6.**监理服务期限**

本合同约定的监理服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，具体期限根据工程项目的实际情况确定。若工程延期，双方应协商调整监理服务期限，并签订补充协议。

7.**监理服务费**

监理服务费按照以下方式计算：

**（1）固定总价方式**

监理服务费为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包含监理人员的工资、社会保险、办公费用、差旅费用等所有相关成本。

**（2）按阶段计费方式**

-施工准备阶段：人民币[具体金额]元；

-施工阶段：根据工程量及监理工作实际投入，按月计量支付；

-竣工验收阶段：人民币[具体金额]元。

甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付首付款，工程竣工验收合格后支付尾款。所有款项均应通过银行转账方式支付，乙方需提供相应的发票及收款证明。

8.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及工程信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同