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2025年青岛房地产会计考试题库

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产企业销售开发产品，确认收入的时点一般是（）

A.签订销售合同B.收到预收款C.交付产品D.办理产权转移

2.房地产企业为取得土地使用权所支付的契税应计入（）

A.管理费用B.销售费用C.土地成本D.税金及附加

3.下列不属于房地产企业开发成本的是（）

A.建筑安装工程费B.利息支出C.基础设施费D.公共配套设施费

4.房地产企业预售房屋收到的款项，应贷记的科目是（）

A.主营业务收入B.其他业务收入C.预收账款D.应收账款

5.房地产企业自用房产应缴纳的房产税，应计入（）

A.开发成本B.管理费用C.销售费用D.营业外支出

6.房地产企业开发项目完工后，对已售部分的成本应从（）结转至主营业务成本

A.开发成本B.开发产品C.在建工程D.固定资产

7.土地增值税清算时，允许扣除的与转让房地产有关的税金不包括（）

A.增值税B.城市维护建设税C.教育费附加D.印花税

8.房地产企业支付的售楼处装修费用应计入（）

A.管理费用B.销售费用C.开发成本D.财务费用

9.房地产企业向银行贷款