自建楼租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租位于[详细地址]的自建房屋，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

1.2房屋权属证明文件为[权属证明文件名称]，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前[提前通知期限]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户[账户信息]。

3.3如遇国家政策调整，租金标准可作相应调整，但调整幅度不得超过[调整幅度]%。

第四条交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[金额]的违约金。

（2）房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[金额]的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于[出租楼地址]的自建楼（以下简称“租赁物”）给乙方使用，乙方承租该自建楼事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于[出租楼地址]，具体面积[租赁面积]平方米，结构为[房屋结构]，层高[层高]，共计[层数]层。

1.2租赁物现状：租赁物为空置状态，无任何附属设施，乙方在租赁期间内有权对租赁物进行合理装修，但须在合同终止时恢复原状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票]，具体账户信息见附件。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并确保租赁物的安全。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式让与他人使用。

4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的正常使用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修。

5.2甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

5.3甲方应按约定时间交付租赁物，因甲方原因导致逾期交付的，应向乙方支付逾期交付租金的[违约金比例]作为违约金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相