2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0117）.docxVIP

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应超过现状总建筑面积的（）。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

答案：B

解析：《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》明确规定，拆除建筑面积不应超过现状总建筑面积的20%，因此正确答案为B。选项A（10%）是针对历史文化保护区域的更严格限制，C、D为干扰项。

以下不属于城市更新“留改拆”中“留”的范畴的是（）。

A.保留历史建筑的原真性

B.延续传统街巷空间格局

C.对危旧房屋进行结构加固

D.拆除不符合规划的临时建筑

答案：D

解析：“留”指对具有保护价值的建筑、空间和文化的保留，包括历史建筑原真性、传统街巷格局和危旧房屋加固（属于功能提升）。拆除临时建筑属于“拆”的范畴，因此选D。

城市更新中“微改造”的核心特征是（）。

A.大规模土地再开发

B.小幅度、渐进式空间优化

C.全面更新基础设施

D.提高土地开发强度

答案：B

解析：“微改造”强调小规模、渐进式更新，通过局部改造提升空间品质，而非大规模开发或强度提升，因此选B。A、C、D均属于“中改造”或“拆除重建”的特征。

城市更新项目中，土地整备的主要目的是（）。

A.增加政府土地储备

B.解决土地