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绿色建筑工程监理质量标准

随着我国“双碳”目标的深入推进和绿色发展理念的全面普及，绿色建筑已成为建筑行业高质量发展的核心方向，其工程质量直接关系到资源节约、环境保护和人民群众的居住体验与生命财产安全。绿色建筑工程监理作为保障工程质量的关键环节，承担着监督、控制、协调和管理的重要职责，通过全过程、全方位的监理工作，确保绿色建筑在设计、施工、验收等各个阶段均符合相关标准规范，实现节能、节水、节材、节地和环境保护的“四节一环保”目标。

为规范绿色建筑工程监理行为，明确监理质量要求，统一监理工作标准，提升监理工作水平，保障绿色建筑工程质量达到设计要求和国家、行业相关标准，结合当前绿色建筑发展的最新趋势、京津冀区域协同标准要求及工程监理实践经验，制定本标准。本标准适用于新建、扩建、改建的民用绿色建筑工程监理活动，涵盖工程施工准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全部监理工作，是监理单位开展绿色建筑工程监理工作的依据，也是建设单位、施工单位配合监理工作的参考，同时可为工程质量监督部门实施监督管理提供支撑。

本标准严格遵循“依法监理、科学公正、全程管控、重点突出”的原则，结合最新颁布实施的《绿色建筑评价标准》《建筑节能与可再生能源利用通用规范》《绿色建筑工程验收标准》等国家、行业及地方标准，充分吸纳近年来绿色建筑监理工作中的成熟经验和先进做法，规避敏感内容，注重实用性和可操作性，以贴合实际工程场景的表述，明确监理工作的具体要求和质量控制要点，确保监理工作有序开展，推动绿色建筑工程质量稳步提升。

一、总则

本总则明确了本标准的制定目的、适用范围、核心原则、监理依据，以及监理单位、监理人员的基本要求，为绿色建筑工程监理工作的开展奠定基础，确保监理工作有章可循、有规可依。

制定本标准的核心目的，是规范绿色建筑工程监理质量控制行为，明确监理工作的质量标准和操作要求，解决当前绿色建筑监理工作中存在的标准不统一、要求不明确、管控不到位等问题，提升监理工作的专业性和规范性，保障绿色建筑工程的绿色性能和工程质量，推动建筑行业向绿色化、低碳化、高品质方向发展，助力“双碳”目标实现。

本标准适用于各类民用绿色建筑工程的监理工作，包括居住建筑、公共建筑（如办公建筑、商业建筑、教育建筑、医疗建筑等）的新建、扩建、改建工程，涵盖工程从施工准备到竣工验收、保修的全过程监理活动。对于工业建筑中的绿色建筑相关工程，可参照本标准执行。

绿色建筑工程监理工作应严格遵循以下核心原则：一是依法监理原则，严格遵守国家有关法律法规、规章条例，以及国家、行业、地方相关标准规范，依法履行监理职责，维护建设单位、施工单位的合法权益；二是科学公正原则，以科学的方法、公正的态度开展监理工作，依据设计文件和标准规范，客观评价工程质量，不偏袒、不徇私，确保监理结果真实可靠；三是全程管控原则，监理工作应贯穿工程施工准备、施工实施、竣工验收及保修全过程，对每一个环节、每一道工序进行严格监督控制，不留质量隐患；四是重点突出原则，针对绿色建筑的核心特点，重点加强对节能、节水、节材、节地、环境保护及绿色建材使用、可再生能源利用等关键环节的监理，确保绿色建筑性能目标实现；五是协同配合原则，加强与建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位及质量监督部门的沟通协调，形成工作合力，共同推动工程质量提升。

绿色建筑工程监理的依据主要包括以下几类：一是国家相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等；二是国家、行业及地方相关标准规范，主要包括《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）、《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）、《绿色建筑工程验收标准》（DB/T29-255-2025）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）、《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014）等；三是工程设计文件，包括绿色建筑工程施工图、设计交底纪要、图纸会审纪要、设计变更文件等；四是工程承包合同、监理合同及相关协议，明确监理工作的范围、职责、权利和义务；五是建设单位的合理要求，在符合法律法规和标准规范的前提下，配合建设单位实现绿色建筑工程的质量目标和使用功能要求；六是其他相关文件，如施工单位编制的绿色施工专项方案、专项施工方案，以及监理单位编制的绿色建筑监理专项方案等。

监理单位开展绿色建筑工程监理工作，应具备相应的监理资质，资质等级应符合工程规模和等级要求，不得超越资质范围承接监理业务。监理单位应建立健全质量管理体系、安全生产管理体系和档案管理制度，配备满足绿色建筑监理工作