2025年事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房屋安全管理中，下列哪项属于房屋结构安全检查的重点内容？

A.室内装修风格是否协调

B.承重墙是否存在裂缝或变形

C.门窗开启是否灵活

D.外墙涂料是否褪色

2、根据《城市房屋修缮管理规定》，房屋修缮工程竣工后，应由谁组织验收？

A.施工单位自行验收

B.房屋使用人单独验收

C.房管单位会同使用单位及相关部门

D.物业公司全权负责

3、房屋租赁合同中，出租人应保证房屋符合何种基本条件？

A.装修豪华、配备齐全

B.具备基本居住使用功能且安全合规

C.临近商业中心

D.房屋面积大于80平方米

4、下列哪项属于房屋日常养护的范畴？

A.重建倒塌的承重墙

B.定期清理排水管道

C.更换整栋楼外墙保温层

D.翻建屋顶防水层

5、房产档案管理应遵循的基本原则不包括以下哪项？

A.完整性

B.保密性

C.及时更新

D.公开共享所有信息

6、在房屋设备管理中，电梯的定期检验周期为？

A.每半年一次

B.每年一次

C.每两年一次

D.每五年一次

7、下列哪种情况属于房屋危险点？

A.墙面轻微渗水

B.楼板出现明显下挠变形

C.门锁损坏

D.地面瓷砖空鼓

8、房屋租金定价的主要依据