某小区工程建设监理规划.pdfVIP

菏泽时代华侨城

工程建设监理规划

编制：张代文

审核：王保珠

山东省工程监理咨询有限公司

时代华侨城项目部

二Ｏ一一年四月十六日

目录

一、工程概况…………1

二、监理工作范围……1

三、监理工作内容……1

四、四大目标控制……2

五、监理工作依据……17

六、项目监理组织和人员配备计划…17

七、监理人员岗位职责………………17

八、监理工作程序……20

九、监理共组制度……22

十、主要质量控制点…………………24

十一、一般监理方式…………………30

十二、争议解决办法…………………31

十三、甲方须提供给监理方的资料…31

十四、承建商须提供给监理方的资料………………31

十五、主要监理操作程序框图………32

十六、监理设施………36

山东省工程监理咨询有限公司

一、工程概况

1、工程名称：时代-华侨城小区。

2、工程项目地点：菏泽和平路以西，武屯路以南，府南街以东，钱塘路以

北。

3、工程规模：

①工程数量：23栋；

②建筑面积：约8万平方米；

③结构类型：砖混结构、框架结构。

4、工程投资额：约8千万。

5.建设性质:商品住宅

6、工程质量要求：达到国家统一验收标准合格要求。

7、工期要求：按合同工期日历天数

8.建设单位：菏泽时代置业有限公司

9、设计单位：聊城市华鲁筑设计院有限公司

10、施工单位：目前开工A组团、会所为菏泽市泓基建筑工程有限公司

11、勘察单位：菏泽市建设工程勘察院

12.监理单位：山东省工程监理咨询有限公司

13.监督单位：菏泽市建设工程质量监督站

二、监理工作范围

本工程项目施工阶段监理。具体包括设计图纸所含的土建工程、装饰

装修、给排水、采暖，电气安装工程的监理。

三、监理工作内容：

业主给我一分信任，我还业主十分满意1

山东省工程监理咨询有限公司

1．施工阶段质量控制

（1）对所有的隐蔽工程，在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点

工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位

工程质量评定表；

（2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及进通知施

工单位纠正，并做好监理记录；

（3）检查确认运到现场工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、

化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质

量要求的材料、设备进入工地和投入使用；

（4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求和强制性条文进

行施工，严格执行施工合同；

（5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；

（6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，

并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；

（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地

进行抽验，保证度量资料的准确；

（8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件规定进行检查和抽查；

（9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好

监理记录；

（10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主。

四.质量、安全、进度、投资四大目标控制

施工阶段质量控制

业主给我一分信任，我还业主十分满意2