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2026云南德宏师范学院招聘4人备考试题

第一部分单选题(50题)

1、贾某因生意失败欠下巨额债务，欲将自己的一套房屋进行抵押，那么，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。

A.所有权随之抵押，土地使用权可自行保留

B.所有权保留，土地使用权随之抵押

C.所有权保留，土地使用权也可保留

D.所有权和土地使用权都同时抵押

【答案】：D

【解析】依据我国相关法律规定，在进行房地产抵押时遵循房地一体原则，即房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权需同时抵押，不能将二者分离处理。当对房屋所有权进行抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押；反之，对土地使用权进行抵押时，其上的房屋所有权也应同时抵押。所以在贾某将自己的一套房屋进行抵押的情况下，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权都同时抵押。

2、按照课税对象的性质进行分类，增值税属于（）。

A.所得税类

B.流转税类

C.财产税类

D.营业税类

【答案】：B

【解析】按课税对象性质分类，税种可分为所得税类、流转税类、财产税类等。所得税类是对纳税人的各种所得征收的一类税收；流转税类是对商品生产、流通和提供劳务的销售额或营业额征税，其特点是与商品生产、流通、消费有密切联系；财产税类是以纳税人拥有或支配的财产为课税对象的一类税收。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收