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地产车位出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条车位基本信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______（省/自治区/直辖市）______市______区______街道______号______小区（大厦）______栋______层（地下/地上______层）的______号车位出租给乙方使用。

1.2车位性质为______（固定/临时/其他）车位，车位所有权证号为：______（如适用）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前______日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同或签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金总额的千分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为、损坏车位设施或欠缴相关费用等情况造成的甲方损失。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且结清所有应付费用，甲方应在乙方腾空车位并办理完交接手续后______日内，将押金无息退还乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

4.4如押金不足以抵扣乙方应承担的损失，甲方有权向乙方追偿剩余部分。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租车位拥有合法权利，并有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。

（3）有权监督乙方对车位的合理使用，并要求乙方遵守车位所在区域的管理规定。

（4）除法律或本合同另有约定外，甲方不得擅自收回车位。

（5）负责协调解决车位所在区域内的公共设施维护等相关事宜。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有在租赁期内依法、合理使用车位的权利。

（2）应按时足额支付租金及可能产生的其他费用（如停车费等，根据具体情况约定）。

（3）应遵守车位所在小区的管理规约及停车场管理规定，包括但不限于出入管理、车辆停放规范等。

（4）应爱护车位及其附属设施，不得擅自改变车位用途或结构，不得损坏车位设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（5）应自行保管车位内的物品，对物品的丢失或损坏自行承担责任。

（6）不得将车位转租、转借或挪作他用，除非事先获得甲方书面同意。

（7）租赁期满或合同解除后，应按约定时间腾空车位，并将车位恢复至可使用状态，配合甲方进行车位交接。

第六条车位使用及管理

6.1车位日常管理和维护由______（甲方/物业管理公司/其他）负责，乙方应遵守其管理规定。

6.2乙方应按相关规定文明停车，不得妨碍他人正常通行或损坏公共设施。

6.3车位的安全防范措施由______负责，乙方应自行负责车内的物品安全。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第三条第3.3款约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自改变车位用途、结构或损坏车位设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节轻重处以相应罚款。

7.3乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4租赁期满或合同解除后，乙方逾期未腾空车位，每逾期一日，应向甲方支付每日人民币______元整（大写：______元整）的违约金，逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的费用由乙方承担。

第八条合同解除条件

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动