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2026年商铺转让协议书合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“转让商铺”）的商铺所有权，该商铺已取得合法的房产证，并愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意购买上述商铺，并同意按本协议的约定进行购买。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将转让商铺的拥有权、使用权和收益权等全部权利转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述商铺，并按本协议约定支付转让款。

第二条转让款

2.1转让款总额为人民币____________元整（￥_________元），分以下方式支付：

（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付人民币____________元（￥_________元）作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起________日内支付人民币____________元（￥_________元）作为首付；

（3）剩余转让款人民币____________元（￥_________元）于办理过户手续前支付完毕。

2.2乙方支付转让款后，甲方应将商铺的房产证等相关权属证明文件移交给乙方。

第三条过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后________日内，配合乙方办理转让商铺的过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理过户手续后________日内，自行承担办理过户手续所产生的所有税费。

第四条商铺现状及风险

4.1乙方购买商铺时，应以甲方提供的商铺现状为准，包括但不限于房屋结构、配套设施、租赁合同等。

4.2乙方在购买商铺时，应对商铺存在的任何潜在风险进行充分了解，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决方式：协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：________________________